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Aucadastre

Rue du Bois, Neuilly-Crimolois

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
56 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Neuilly-Crimolois 2 756en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Neuilly-Crimolois et 10 % au-dessus de la Côte-d'Or.
Fourchette basse
2 000 €/m²
Fourchette haute
3 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 899 €1 vente
  2. 20222 762 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 833 €1 vente
  5. 20251 278 €1 vente
  6. Estimation2 780 €estimé

6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue du Bois le 31/10/2025 : 90 m² pour 115 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/20256 Rue du BoisAppartement, Dépendance6 Rue du Bois · 90 m² · 1 278 €/m²90 m²115 000 €1 278 €
05/08/20246 Rue du BoisDépendance, Appartement6 Rue du Bois · 90 m² · 2 833 €/m²90 m²255 000 €2 833 €
26/10/20226 Rue du BoisAppartement, Dépendance6 Rue du Bois · 90 m² · 3 073 €/m²90 m²276 576 €3 073 €
25/03/20226 Rue du BoisAppartement, Dépendance6 Rue du Bois · 82 m² · 2 621 €/m²82 m²214 900 €2 621 €
07/01/20226 Rue du BoisAppartement, Dépendance6 Rue du Bois · 83 m² · 2 762 €/m²83 m²229 220 €2 762 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/20216 Rue du BoisDépendance, Appartement6 Rue du Bois · 89 m² · 2 899 €/m²89 m²258 000 €2 899 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

ApZone agricole paysagere et de proximité

Hauteur maximale
7 m7 m au point le plus haut, constructions agricoles comprises, secteurs Ap
Emprise au sol maximale
500 m² d'emprise au sol par tènement au plus, serres non limitéesextensions, constructions nouvelles ou installations nécessaires à l'exploitation agricole, secteurs Ap hors secteurs viticoles Apv
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2026La commune en a 142 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
216,2 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 609 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP Métropolitaine - Environnement et paysage

Informations6

  • Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
  • Sismicité - Aléa Faible
  • Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
  • Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
  • Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR2_250_m
  • Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/04/2026Déclaration préalable02145226000113 Rue du BoisAB 5391 logement792 m²terminéparticulier
24/04/2026Déclaration préalable02145226000113 Rue du BoisAB 539—792 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/03/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR Crimoloisnaturel
  • PPR Neuilly les Dijonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 Rue du Bois 21800 Neuilly-Crimolois89,2 m²—CC
appartement, 6 Rue du Bois 21800 Neuilly-Crimolois82,3 m²—CC
immeuble, 6 Rue du Bois 21800 Neuilly-Crimolois——CC
appartement, 6 Rue du Bois 21800 Neuilly-Crimolois89,2 m²—CC
appartement, 6 Rue du Bois 21800 Neuilly-Crimolois82,3 m²—CC
appartement, Rue du Bois 21800 Neuilly-Crimolois82 m²2017CC
appartement, Rue du Bois 21800 Neuilly-Crimolois89,2 m²2015CC
appartement, 6 Rue du Bois 21800 Neuilly-Crimolois82,9 m²2017CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Grand Dijon HabitatBailleur socialpropriétaire12 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3312 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 120 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %24,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 2,7 km, une école à 560 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—2,6 km
Boulangerie—670 m
Boucherie—2,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant—1,2 km
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—2,6 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,7 km
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—3,0 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—560 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—930 m
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.