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Aucadastre

Rue de Chevigny Saint-Sauveur, Neuilly-Crimolois

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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier10 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
169 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 580 €/m²

L'estimation 2 580Neuilly-Crimolois 2 730en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Neuilly-Crimolois et 17 % au-dessus de la Côte-d'Or.
Fourchette basse
1 690 €/m²
Fourchette haute
3 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 330 €2 ventes
  2. 20221 350 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 589 €2 ventes
  6. Estimation2 580 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de Chevigny Saint-Sauveur le 04/08/2025 : 139 m² pour 416 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/08/202523 Rue de Chevigny Saint-SauveurMaison23 Rue de Chevigny Saint-Sauveur · 139 m² · 2 996 €/m²139 m²416 400 €2 996 €
18/07/202516 Rue de Chevigny Saint-SauveurLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison16 Rue de Chevigny Saint-Sauveur · 94 m² · 2 181 €/m²94 m²205 000 €2 181 €
29/09/202218 Rue de Chevigny Saint-SauveurMaison18 Rue de Chevigny Saint-Sauveur · 100 m² · 1 350 €/m²100 m²135 000 €1 350 €
20/10/202129 Rue de Chevigny Saint-SauveurMaison29 Rue de Chevigny Saint-Sauveur · 73 m² · 1 775 €/m²73 m²129 600 €1 775 €
10/08/202118 Rue de Chevigny Saint-SauveurDépendance, Maison18 Rue de Chevigny Saint-Sauveur · 100 m² · 2 885 €/m²100 m²288 500 €2 885 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
215,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 609 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Implantations - Tissus peripheriques
  • Mixite de l'habitat - secteur 1
  • Stationnement - Seconde couronne
  • Hauteur - 7m / 7m
  • Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
  • Fonctions urbaines - Mixite
  • OAP Métropolitaine - Environnement et paysage

Informations11

  • Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
  • Sismicité - Aléa Faible
  • Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
  • Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
  • Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR2_250_m
  • Zonage assainissement PLUI
  • Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
  • Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
  • Zone de desserte du reseau public d'eau potable
  • Sensibilité au Glissement de terrain Alea faible pente <08°
  • Droit de preemption urbain simple
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/03/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR Crimoloisnaturel
  • PPR Neuilly les Dijonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue de Chevigny-saint-sauveur 21800 Neuilly-Crimolois94,2 m²1968DD
maison, Rue de Chevigny-saint-sauveur 21800 Neuilly-Crimolois168 m²—AA
appartement, Rue de Chevigny-saint-sauveur 21800 Neuilly-Crimolois76,3 m²1970CB
appartement, Rue de Chevigny-saint-sauveur 21800 Neuilly-Crimolois76,3 m²1970CB
appartement, 2 Rue de Chevigny-Saint-Sauveur 21800 Neuilly-Crimolois93,5 m²1974DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—890 m
Supérette ou épicerie—2,7 km
Boulangerie—500 m
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—2,7 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,7 km
École maternelle ou élémentaire1380 m
Collège—3,0 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque1370 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École Primaire Publique380 m

Entreprises domiciliées à 200 m31

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.