Route de Dijon, Noiron-sous-Gevrey

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone récente, affectée principalement à l'habitatAvis de l'ABF requis Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier128 habitants65,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

249 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Noiron-sous-Gevrey 2 667en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Noiron-sous-Gevrey et 12 % au-dessus de la Côte-d'Or.

Fourchette basse: 1 610 €/m²
Fourchette haute: 3 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 938 €1 vente
20221 942 €1 vente
2023aucune vente
20242 267 €1 vente
Estimation2 470 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Route de Dijon le 25/07/2024 : 86 m² pour 195 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/07/2024	28 Route de Dijon	Maison28 Route de Dijon · 86 m² · 2 267 €/m²	86 m²	195 000 €	2 267 €
30/08/2022	25 Route de Dijon	Maison25 Route de Dijon · 103 m² · 1 942 €/m²	103 m²	200 000 €	1 942 €
09/07/2021	19 Route de Dijon	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison19 Route de Dijon · 140 m²	140 m²	325 000 €	—
22/02/2021	8 Route de Dijon	Maison8 Route de Dijon · 144 m² · 1 938 €/m²	144 m²	279 000 €	1 938 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2009

UDZone récente, affectée principalement à l'habitat

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2018La commune en a 97 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 207,8 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 579 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Pont aqueduc des Arvaux

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/09/2019	Permis de construire02145819B0005	21 Rte de Dijon	AA 105, AA 106	1 logement, 102 m²	2 425 m²	commencé	particulier
16/09/2019	Permis de construire02145819B0006	21 Te Rte de Dijon	AA 105, AA 106	1 logement, 100 m²	2 425 m²	terminé	particulier
19/07/2018	Permis de construire02145818B0010	8 Route de Dijon	AA 487	1 logement, 100 m²	241 m²	terminé	particulier
18/07/2018	Permis de construire02145818B0011	8 Bis Route de Dijon	AA 484, AA 486	1 logement, 110 m²	242 m²	terminé	particulier
26/04/2018	Permis de construire02145818B0008	25 Te Route de Dijon	AA 481	1 logement, 144 m²	1 084 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Pont aqueduc des Arvaux (géré CCSD) culée en rive gauche face amont, à 363 mSes repères marquent le niveau atteint par la Varaude le 30 septembre 1965 et le 4 novembre 2014.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Commune de Noiron sous Gevrey	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12844 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 782 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires65,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social22,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue

Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,5 %11 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	200 m
Supérette ou épicerie	1	490 m
Boulangerie	2	370 m
Boucherie	—	4,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	140 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	2,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	120 m
Pharmacie	—	2,0 km
Dentiste	—	2,2 km
Kinésithérapeute	1	120 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	4,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	260 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	1	310 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	270 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	290 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École Primaire Publique

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.