Route d'Izeure, Noiron-sous-Gevrey
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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone récente, affectée principalement à l'habitatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 98 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Noiron-sous-Gevrey et 23 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Noiron-sous-Gevrey 2 667en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 695 €1 vente
- 20222 598 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 576 €2 ventes
- 20254 075 €1 vente
- Estimation2 710 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Route d'Izeure le 10/07/2025 : 73 m² pour 297 480 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 25 Route d'Izeure | Maison25 Route d'Izeure · 73 m² · 4 075 €/m² | 73 m² | 297 480 € | 4 075 € |
| 20/12/2024 | 25 Route d'Izeure | Dépendance, Maison25 Route d'Izeure · 67 m² · 2 478 €/m² | 67 m² | 166 000 € | 2 478 € |
| 02/10/2024 | 8 Route d'Izeure | Maison8 Route d'Izeure · 93 m² · 2 673 €/m² | 93 m² | 248 550 € | 2 673 € |
| 02/08/2022 | 20 Route d'Izeure | Maison20 Route d'Izeure · 93 m² · 2 785 €/m² | 93 m² | 259 000 € | 2 785 € |
| 15/06/2022 | 17 Route d'Izeure | Maison17 Route d'Izeure · 162 m² · 2 411 €/m² | 162 m² | 390 600 € | 2 411 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | 25 Route d'Izeure | Vente25 Route d'Izeure · 9 135 m² | 9 135 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/07/2021 | 25 Route d'Izeure | Maison25 Route d'Izeure · 107 m² · 2 695 €/m² | 107 m² | 288 400 € | 2 695 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2009
UDZone récente, affectée principalement à l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 97 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 211 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2019 | Permis de construire02145819B0004 | 17 Rte d'Izeure | AA 46 | 1 logement, 120 m² | 2 396 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2019 | Permis de construire02145819B0003 | 25 Rte d'Izeure | AA 379, AA 470 | 1 logement, 109 m² | 437 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2018 | Permis de construire02145818B0016 | 20 Bi Route d'Izeure | AB 568, AB 570 | 1 logement, 116 m² | 654 m² | terminé | PHOTO CLIM |
| 22/06/2018 | Permis d'aménager0214581800001 | 25 Rte d'Izeure | AA 379, AA 385, AA 470 | — | 1 017 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2017 | Permis de construire02145817B0012 | 25 Bi Rte d'Izeure | AA 384 | 1 logement, 107 m² | 2 098 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire02145817B0003 | 22 Rte d'Izeure | AB 558, AB 560 | 1 logement, 97 m² | 2 056 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2014 | Permis d'aménager02145813D0002 | Rte D Izeure | AA 345, AA 303, AA 43 | — | — | autorisé | SAINT LOUIS |
| 22/09/2013 | Permis de construire02145813D0003 | 21 Rte D Izeure | AA 44 | 1 logement, 150 m² | 1 140 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Route d'Izeure 21910 Noiron-sous-Gevrey | 111,8 m² | 2002 | D | C |
| maison, 8 Route d'Izeure 21910 Noiron-sous-Gevrey | 94,7 m² | — | D | B |
| maison, 25 Route d'Izeure 21910 Noiron-sous-Gevrey | 126,2 m² | 1967 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Commune de Noiron sous Gevrey | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | Saint Louis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Gaec de la Sans Fonds | Groupement agricole d'exploitation en commun | propriétaire | 1 local |
| 44 | Commune de Noiron sous Gevrey | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7726 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 236 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,8 %7,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École Primaire Publique