Rue du General Leclerc, Savigny-lès-Beaune
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 167 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 520 €/m²
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2023, médiane 2 265 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 2 557 €/m² en 2025). Soit 2 496 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 520 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 387 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 2 Rue General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 420 m² | 4 692 € | 11 € |
| 09/05/2025 | 31 Rue General Leclerc | Dépendance, Appartement | 121 m² | 161 500 € | — |
| 21/07/2023 | 1 Rue General Leclerc | Maison | 190 m² | 347 550 € | 1 829 € |
| 07/06/2023 | 6 Rue General Leclerc | Dépendance, Maison | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UArCentre urbain ancien dense (soumis au PPRI)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Limite de la partie urbaine du PPRI · zonage d'assainissement COLLECTIF
- Servitudes d'utilité publique
- 4PPRNi par débordements du Rhoin et ruissellements sur le vignoble (érosion et écoulements)... · Eglise saint Cassien · Manoir · …
- Altitude, pente du terrain
- 260,1 m · 4,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 604 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite de la partie urbaine du PPRI
- zonage d'assainissement COLLECTIF
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi par débordements du Rhoin et ruissellements sur le vignoble (érosion et écoulements)...
- Eglise saint Cassien
- Manoir
- Château et petit château
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2013
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Savigny-lès-Beaunenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue du General Leclerc 21420 Savigny-lès-Beaune | 60 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 5 Rue du General Leclerc 21420 Savigny-lès-Beaune | 55,5 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue du General Leclerc 21420 Savigny-lès-Beaune | 67,8 m² | 1900 | E | D |
| appartement, 9 Rue du General Leclerc 21420 Savigny-lès-Beaune | 35,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 31 Rue du General Leclerc 21420 Savigny-lès-Beaune | 113,8 m² | — | G | G |
| maison, Rue du General Leclerc 21420 Savigny-lès-Beaune | 57 m² | 1900 | F | F |
| maison, 1 Rue du General Leclerc 21420 Savigny-lès-Beaune | 182,3 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | INDIVISAIRES DE LA PARCELLE CADASTREE AD 435 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI DU CHATEAU DE SAVIGNY LES BEAUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE SAVIGNY-LES-BEAUNE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | LA CABOTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | PROPRIETAIRES DU BND 590 AD439 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | FONCIERE D'IVRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | G R J | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 21 | DOMAINE PHILIBERT MOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI DALIPP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PIERRE LEBREUILpublic
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE SAVIGNY-LES-BEAUNEadministration publique
- PRESTIGE DES GRANDS VINS DE FRANCE (MAISON VILLON - ALAIN BLANCHON - COMTE LOUIS DE CLERMONT TONNERRE - ALAIN CORCIA - COMTE GUY-EMMANUE) (PGVF)commerce
- ASSOCIES BOURGOGNE COURTAGE (ABC)commerce
- SIMMOPARKimmobilier
- GASTRODEVhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.