Rue du Courtil, Andel
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZones urbaines à dominante d'habitatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier92 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZK 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Andel et 21 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Andel 2 269en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 164 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 077 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 235 €1 vente
- Estimation2 400 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Courtil le 12/03/2025 : 100 m² pour 123 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 2 Rue du Courtil | Maison, Dépendance2 Rue du Courtil · 100 m² · 1 235 €/m² | 100 m² | 123 500 € | 1 235 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue du Courtil | Maison9 Rue du Courtil · 78 m² · 3 077 €/m² | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 29/11/2021 | 21 Rue du Courtil | Maison21 Rue du Courtil · 97 m² · 1 907 €/m² | 97 m² | 185 000 € | 1 907 € |
| 08/07/2021 | 2 Rue du Courtil | Dépendance, Maison2 Rue du Courtil · 100 m² · 2 420 €/m² | 100 m² | 242 000 € | 2 420 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2023
UBZones urbaines à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,3 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2010
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Courtil 22400 Andel | 93,5 m² | 1997 | D | D |
| maison, 20 Rue du Courtil 22400 Andel | 128,3 m² | 2005 | C | C |
| maison, 9 Rue du Courtil 22400 Andel | 76,7 m² | 1999 | D | D |
| maison, 2 Rue du Courtil 22400 Andel | 108 m² | 1994 | D | B |
| maison, 25 Rue du Courtil 22400 Andel | 136,1 m² | 2006 | B | A |
| maison, 11 Rue du Courtil 22400 Andel | 107,4 m² | 1976 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Lastev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 149 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,0 km |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,0 km |
| Pharmacie | — | 4,1 km |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Anne370 m
Entreprises domiciliées à 200 m29
- Vallea Parc (VP)arts et spectacles
- Andel Velo Sportautres services
- Société Civile la Noe Morinimmobilier
- Robin Jean-Pierreconstruction
- S.A.R.L. Ladacimmobilier
- SCI de la Vieille Forgeimmobilier