Rue du Télégraphe, Bourbriac
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Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhfEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnelAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants52,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bourbriac et 38 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 220 €/m²
L'estimation 1 220Bourbriac 1 187en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 267 €2 ventes
- 20221 072 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 468 €2 ventes
- 2025796 €1 vente
- Estimation1 220 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Télégraphe le 02/07/2025 : 113 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 6 Rue du Télégraphe | Maison, Dépendance6 Rue du Télégraphe · 113 m² · 796 €/m² | 113 m² | 90 000 € | 796 € |
| 22/08/2024 | 32 Rue du Télégraphe | Dépendance, Maison32 Rue du Télégraphe · 70 m² · 1 229 €/m² | 70 m² | 86 000 € | 1 229 € |
| 05/08/2024 | 38 Rue du Télégraphe | Maison38 Rue du Télégraphe · 77 m² · 1 707 €/m² | 77 m² | 131 470 € | 1 707 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue du Télégraphe | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Télégraphe · 172 m² | 172 m² | 210 000 € | — |
| 10/06/2022 | 26 Rue du Télégraphe | Maison26 Rue du Télégraphe · 30 m² · 1 450 €/m² | 30 m² | 43 500 € | 1 450 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 46 Rue du Télégraphe | Vente46 Rue du Télégraphe · 307 m² | 307 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/03/2022 | 16 Rue du Télégraphe | Echange16 Rue du Télégraphe · 153 m² | 153 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 18/02/2022 | 33 Rue du Télégraphe | Maison33 Rue du Télégraphe · 55 m² · 693 €/m² | 55 m² | 38 090 € | 693 € |
| 15/09/2021 | 38 Rue du Télégraphe | Maison38 Rue du Télégraphe · 77 m² · 1 409 €/m² | 77 m² | 108 500 € | 1 409 € |
| 16/07/2021 | 9 Rue du Télégraphe | Maison, Dépendance9 Rue du Télégraphe · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UhfEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 157 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 215,7 m · 6,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Diversité commerciale à protéger
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Briac
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | Permis de construire02201324P0010 | 42 Rue du Telegraphe | B 1615, B 1622, B 1623 | 710 m² | 8 343 m² | commencé | CA GUINGAMP-PAIMPOL AGGLOMERATION DE L'ARMOR A L'ARGOAT |
| 21/08/2024 | Permis d'aménager02201324P0001 | 30 Rue du Telegraphe | AB 489, AB 488, AB 39 | — | 981 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2022 | Permis de démolir02201322P0002 | Rue du Telegraphe | B 359 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BOURBRIAC |
| 23/02/2021 | Permis de construire02201320P0024 | 16b Rue du Telegraphe | AB 451 | 2 logements, 144 m² | 1 560 m² | commencé | IRIS-JAYA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2010
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue du Télégraphe 22390 Bourbriac | 82 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue du Télégraphe 22390 Bourbriac | 62,7 m² | — | F | C |
| maison, 6 Rue du Télégraphe 22390 Bourbriac | 122,3 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue du Télégraphe 22390 Bourbriac | 305 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue du Télégraphe 22390 Bourbriac | 43 m² | 1947 | F | C |
| maison, 39 Rue du Télégraphe 22390 Bourbriac | 88,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Boudcioli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Iris-Jaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 A | Iris-Jaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Iris-Jaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Commune de Bourbriac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Iris-Jaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Les Mouettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI 3 C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | SCI 3 C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | Ca Guingamp-Paimpol Agglomeration de l'Armor A l'Argoat | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Bourbriac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Ca Guingamp-Paimpol Agglomeration de l'Armor A l'Argoat | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Bourbriac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Ca Guingamp-Paimpol Agglomeration de l'Armor A l'Argoat | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6396 | SCI 3 C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3917 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 787 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons76,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 90 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Jules Ferrypublic
- École primaire publique de Bourbriac
Entreprises domiciliées à 200 m129
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel des Cotes d'Armor (Crcam)finance et assurance
- Ass Diwan Breizhenseignement
- Objectif Handicap Solidarite (Ohs)santé et action sociale
- Commune de Bourbriacadministration publique
- Kerizac Property Services Limitedimmobilier
- La Charolaisecommerce