Rue du Télégraphe, Bourbriac
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Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhfEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants52,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bourbriac et 38 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 220 €/m²
L'estimation 1 220Bourbriac 1 187en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 267 €2 ventes
- 20221 072 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 468 €2 ventes
- 2025796 €1 vente
- Estimation1 220 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Télégraphe le 02/07/2025 : 113 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 6 Rue du Télégraphe | Maison, Dépendance6 Rue du Télégraphe · 113 m² · 796 €/m² | 113 m² | 90 000 € | 796 € |
| 22/08/2024 | 32 Rue du Télégraphe | Dépendance, Maison32 Rue du Télégraphe · 70 m² · 1 229 €/m² | 70 m² | 86 000 € | 1 229 € |
| 05/08/2024 | 38 Rue du Télégraphe | Maison38 Rue du Télégraphe · 77 m² · 1 707 €/m² | 77 m² | 131 470 € | 1 707 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue du Télégraphe | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Télégraphe · 172 m² | 172 m² | 210 000 € | — |
| 10/06/2022 | 26 Rue du Télégraphe | Maison26 Rue du Télégraphe · 30 m² · 1 450 €/m² | 30 m² | 43 500 € | 1 450 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 46 Rue du Télégraphe | Vente46 Rue du Télégraphe · 307 m² | 307 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/03/2022 | 16 Rue du Télégraphe | Echange16 Rue du Télégraphe · 153 m² | 153 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 18/02/2022 | 33 Rue du Télégraphe | Maison33 Rue du Télégraphe · 55 m² · 693 €/m² | 55 m² | 38 090 € | 693 € |
| 15/09/2021 | 38 Rue du Télégraphe | Maison38 Rue du Télégraphe · 77 m² · 1 409 €/m² | 77 m² | 108 500 € | 1 409 € |
| 16/07/2021 | 9 Rue du Télégraphe | Maison, Dépendance9 Rue du Télégraphe · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UhfEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 157 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 215,7 m · 6,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Diversité commerciale à protéger
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations7
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Retrait-gonflement argile
- Plan SUP
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Briac
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | Permis de construire02201324P0010 | 42 Rue du Telegraphe | B 1615, B 1622, B 1623 | 710 m² | 8 343 m² | commencé | CA GUINGAMP-PAIMPOL AGGLOMERATION DE L'ARMOR A L'ARGOAT |
| 21/08/2024 | Permis d'aménager02201324P0001 | 30 Rue du Telegraphe | AB 489, AB 488, AB 39 | — | 981 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2022 | Permis de démolir02201322P0002 | Rue du Telegraphe | B 359 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BOURBRIAC |
| 23/02/2021 | Permis de construire02201320P0024 | 16b Rue du Telegraphe | AB 451 | 2 logements, 144 m² | 1 560 m² | commencé | IRIS-JAYA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2010
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue du Télégraphe 22390 Bourbriac | 82 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue du Télégraphe 22390 Bourbriac | 62,7 m² | — | F | C |
| maison, 6 Rue du Télégraphe 22390 Bourbriac | 122,3 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue du Télégraphe 22390 Bourbriac | 305 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue du Télégraphe 22390 Bourbriac | 43 m² | 1947 | F | C |
| maison, 39 Rue du Télégraphe 22390 Bourbriac | 88,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Boudcioli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Iris-Jaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 A | Iris-Jaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Iris-Jaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Commune de Bourbriac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Iris-Jaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Les Mouettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI 3 C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | SCI 3 C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | Ca Guingamp-Paimpol Agglomeration de l'Armor A l'Argoat | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Bourbriac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Ca Guingamp-Paimpol Agglomeration de l'Armor A l'Argoat | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Bourbriac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Ca Guingamp-Paimpol Agglomeration de l'Armor A l'Argoat | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6396 | SCI 3 C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3917 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 787 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons76,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 90 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jules Ferrypublic110 m
- École primaire publique de Bourbriac240 m
Entreprises domiciliées à 200 m129
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel des Cotes d'Armor (Crcam)finance et assurance
- Ass Diwan Breizhenseignement
- Objectif Handicap Solidarite (Ohs)santé et action sociale
- Commune de Bourbriacadministration publique
- Kerizac Property Services Limitedimmobilier
- La Charolaisecommerce