Rue de l’Argoat, Bourbriac

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Prix dans la rue1 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UhbEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 7 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier50 habitants34,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 080 €/m²

L'estimation 1 080Bourbriac 1 187en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Bourbriac et 45 % en dessous des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 660 €/m²
Fourchette haute: 1 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20231 786 €1 vente
20241 354 €3 ventes
Estimation1 080 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de l’Argoat le 28/10/2024 : 65 m² pour 88 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/10/2024	Rue de l’Argoat	MaisonRue de l’Argoat · 65 m² · 1 354 €/m²	65 m²	88 000 €	1 354 €
25/09/2024	Rue de l’Argoat	MaisonRue de l’Argoat · 70 m² · 2 071 €/m²	70 m²	145 000 €	2 071 €
10/01/2024	Rue de l’Argoat	Maison, DépendanceRue de l’Argoat · 44 m² · 341 €/m²	44 m²	15 000 €	341 €
30/05/2023	Rue de l’Argoat	MaisonRue de l’Argoat · 70 m² · 1 786 €/m²	70 m²	125 000 €	1 786 €
24/09/2021	Rue de l’Argoat	MaisonRue de l’Argoat · 105 m²	105 m²	97 500 €	—

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/05/2023	Rue de l’Argoat	EchangeRue de l’Argoat · 247 m²	247 m² de terrain	100 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

UhbEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourg

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 214 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 243 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Diversité commerciale à protéger
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

Informations7

Périmètre de droit de préemption urbain
Zones d assainissement collectif
Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Secteur de taxe d'aménagement
Retrait-gonflement argile
Plan SUP

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Briac

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2010
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6E · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Rue de l'Argoat 22390 Bourbriac	54 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l'Argoat 22390 Bourbriac	38 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l'Argoat 22390 Bourbriac	61,8 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l'Argoat 22390 Bourbriac	38 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l'Argoat 22390 Bourbriac	54 m²	—	E	B
appartement, 7 Rue de l'Argoat 22390 Bourbriac	61,8 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l'Argoat 22390 Bourbriac	38 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Commune de Bourbriac	Commune	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	La Briacine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5032 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 490 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social31,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue

Maisons40,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14 %34 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	120 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	1	290 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	250 m
Librairie ou presse	1	260 m
Banque	1	110 m
Bureau ou relais de poste	1	340 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	—	880 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	2	70 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	660 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	2	80 m
Collège	1	210 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	—	770 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	320 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	320 m
Police ou gendarmerie	—	600 m
France Services	1	320 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire publique de Bourbriac240 m
Collège Jules Ferrypublic250 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.