Rue des Menhirs, Bourbriac
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Prix dans la rue990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhbEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourgAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier57 habitants63,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Bourbriac et 50 % en dessous des Côtes-d'Armor.
990 €/m²
L'estimation 990Bourbriac 1 187en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 790 et 1 190 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022587 €1 vente
- 2023686 €1 vente
- 20241 313 €2 ventes
- 2025834 €1 vente
- Estimation990 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Menhirs le 09/04/2025 : 115 m² pour 95 885 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 19 Rue des Menhirs | Maison, Dépendance19 Rue des Menhirs · 115 m² · 834 €/m² | 115 m² | 95 885 € | 834 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue des Menhirs | Dépendance, Maison6 Rue des Menhirs · 70 m² · 857 €/m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 14/03/2024 | 20 Rue des Menhirs | Maison20 Rue des Menhirs · 56 m² · 1 768 €/m² | 56 m² | 99 000 € | 1 768 € |
| 31/03/2023 | 4 Rue des Menhirs | Maison4 Rue des Menhirs · 175 m² · 686 €/m² | 175 m² | 120 000 € | 686 € |
| 24/02/2022 | 20 Rue des Menhirs | Maison20 Rue des Menhirs · 56 m² · 587 €/m² | 56 m² | 32 883 € | 587 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 1 Rue des Menhirs | Appartement1 Rue des Menhirs · 140 m² · 214 €/m² | 140 m² | 30 000 € | 214 € |
| 21/07/2021 | 14 Rue des Menhirs | Appartement14 Rue des Menhirs · 33 m² · 1 167 €/m² | 33 m² | 38 500 € | 1 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UhbEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourg
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,3 m · 7,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Diversité commerciale à protéger
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Briac
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2010
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue des Menhirs 22390 Bourbriac | 105 m² | 1977 | E | E |
| maison, 6 Rue des Menhirs 22390 Bourbriac | 73,1 m² | — | F | C |
| maison, 19 Rue des Menhirs 22390 Bourbriac | 120 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 14 Rue des Menhirs 22390 Bourbriac | 39,3 m² | — | F | C |
| maison, 12 Rue des Menhirs 22390 Bourbriac | 57 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue des Menhirs 22390 Bourbriac | 124,5 m² | — | B | A |
| maison, 16 Rue des Menhirs 22390 Bourbriac | 98 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue des Menhirs 22390 Bourbriac | 122,5 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue des Menhirs 22390 Bourbriac | 46 m² | 1947 | D | B |
| maison, 20 Rue des Menhirs 22390 Bourbriac | 46 m² | 1947 | D | B |
| maison, 30 Rue des Menhirs 22390 Bourbriac | 92,8 m² | 1978 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5950 A | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5730 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 214 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %35,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 130 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège Jules Ferrypublic