Rue de l’Armor, Bourbriac

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Prix dans la rue920 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UhbEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourgAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier34 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

245 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

920 €/m²

L'estimation 920Bourbriac 1 187en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025

L'estimation est 22 % en dessous de Bourbriac et 53 % en dessous des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 560 €/m²
Fourchette haute: 1 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021814 €2 ventes
2022886 €3 ventes
20231 000 €2 ventes
20241 354 €5 ventes
2025aucune vente
Estimation920 €estimé

12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 89 Rue de l’Armor le 28/12/2024 : 68 m² pour 125 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/08/2025	31 Rue de l’Armor	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison31 Rue de l’Armor · 277 m²	277 m²	152 500 €	—
28/12/2024	89 Rue de l’Armor	Maison, Dépendance89 Rue de l’Armor · 68 m² · 1 838 €/m²	68 m²	125 000 €	1 838 €
28/10/2024	Rue de l’Armor	MaisonRue de l’Armor · 65 m² · 1 354 €/m²	65 m²	88 000 €	1 354 €
18/10/2024	45 Rue de l’Armor	Dépendance, Maison45 Rue de l’Armor · 90 m² · 1 222 €/m²	90 m²	110 000 €	1 222 €
28/06/2024	13 Rue de l’Armor	Maison13 Rue de l’Armor · 106 m² · 1 500 €/m²	106 m²	159 000 €	1 500 €

Afficher les 10 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2024	30 Rue de l’Armor	Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue de l’Armor · 599 m² · 501 €/m²	599 m²	300 000 €	501 €
10/01/2024	6 Rue de l’Armor	Maison, Dépendance6 Rue de l’Armor · 44 m² · 341 €/m²	44 m²	15 000 €	341 €
29/09/2023	4 Rue de l’Armor	Maison, Dépendance4 Rue de l’Armor · 80 m² · 1 250 €/m²	80 m²	100 000 €	1 250 €
10/08/2023	33 Rue de l’Armor	Vente33 Rue de l’Armor · 130 m²	130 m² de terrain	70 000 €	—
09/06/2023	21 Rue de l’Armor	Dépendance, Maison21 Rue de l’Armor · 120 m² · 750 €/m²	120 m²	90 000 €	750 €
20/09/2022	53 Rue de l’Armor	Maison, Dépendance53 Rue de l’Armor · 140 m² · 886 €/m²	140 m²	124 000 €	886 €
05/05/2022	36 Rue de l’Armor	Maison36 Rue de l’Armor · 92 m² · 957 €/m²	92 m²	88 000 €	957 €
12/03/2022	29 Rue de l’Armor	Dépendance, Maison29 Rue de l’Armor · 210 m² · 543 €/m²	210 m²	114 000 €	543 €
09/09/2021	35 Rue de l’Armor	Maison, Dépendance35 Rue de l’Armor · 134 m² · 963 €/m²	134 m²	129 000 €	963 €
26/08/2021	53 Rue de l’Armor	Dépendance, Maison53 Rue de l’Armor · 140 m² · 664 €/m²	140 m²	93 000 €	664 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

UhbEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourg

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2014La commune en a 157 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 213,3 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 243 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Diversité commerciale à protéger
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Briac

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/07/2023	Déclaration préalable02201323P0018	33 Rue de L Armor	AB 117	1 logement	238 m²	terminé	particulier
02/10/2015	Déclaration préalable02201315D0013	25 Rue de L Armor	AB 127	2 m²	523 m²	autorisé	CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR
14/01/2015	Permis de construire02201314D0010	Rue de L Armor	ZL 80P	—	16 120 m²	autorisé	PHARMACIE HELARY
13/11/2014	Permis de construire02201314D0008	32 Rue de L Armor	AB 135, AB 136	31 m²	873 m²	autorisé	EURL DAVID VINCENT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2010
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2E · 4F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue de l'Armor 22390 Bourbriac	35,5 m²	—	D	B
appartement, 38 Rue de l'Armor 22390 Bourbriac	88,4 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue de l'Armor 22390 Bourbriac	76,7 m²	—	E	E
appartement, 12 Rue de l'Armor 22390 Bourbriac	18,1 m²	—	C	B
maison, 14 Rue de l'Armor 22390 Bourbriac	135,6 m²	—	E	C
maison, 28 Rue de l'Armor 22390 Bourbriac	73,9 m²	—	E	E
maison, 23 Rue de l’Armor 22390 Bourbriac	184 m²	1948	F	F
maison, Rue de l’Armor 22390 Bourbriac	91 m²	1966	F	F
maison, 13 Rue de l’Armor 22390 Bourbriac	121 m²	1900	D	B
maison, 45 Rue de l’Armor 22390 Bourbriac	87 m²	1945	E	D
maison, 36 Rue de l’Armor 22390 Bourbriac	73,7 m²	1949	C	B
maison, 36 Rue de l’Armor 22390 Bourbriac	74,1 m²	1949	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Tartivel	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
8	JC Invest	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	SCI Polca	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Commune de Bourbriac	Commune	propriétaire	24 locaux et 3 parcelles non bâties
20 A	Commune de Bourbriac	Commune	propriétaire	1 local
25	Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel des Cotes d'Armor	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	S et V le Person	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Nil's Loisirs Production	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
34	Nil's Loisirs Production	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
38	Dirimo	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Ca Guingamp-Paimpol Agglomeration de l'Armor A l'Argoat	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42 bis	Ca Guingamp-Paimpol Agglomeration de l'Armor A l'Argoat	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Soval	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
52	SCI des Forges	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
77	Kergroas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
91	SCI Toupin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3422 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 023 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194586,4 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans5,9 %47,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	80 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	1	300 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	270 m
Librairie ou presse	1	290 m
Banque	1	110 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	600 m
Pharmacie	—	850 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	2	50 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	670 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	2	120 m
Collège	1	190 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	330 m
Stade ou terrain de sport	—	820 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	320 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	320 m
Police ou gendarmerie	—	600 m
France Services	1	320 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Collège Jules Ferrypublic
École primaire publique de Bourbriac

Entreprises domiciliées à 200 m88

La Postetransport
Coopérative Euredencommerce
Distrivertcommerce
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel des Cotes d'Armor (Crcam)finance et assurance
Ca Guingamp-Paimpol Agglomeration de l'Armor A l'Argoatadministration publique
Commune de Bourbriacadministration publique

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.