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Rue de la Ville Gautier, Binic-Étables-sur-Mer

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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 23 % en dessous de Binic-Étables-sur-Mer et 18 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 420 €/m²
Fourchette haute
3 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 800 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 429 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 571 €1 vente
  6. Estimation2 330 €estimé

4 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Ville Gautier le 28/05/2025 : 84 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/05/2025Rue de la Ville GautierDépendance, MaisonRue de la Ville Gautier · 84 m² · 3 571 €/m²84 m²300 000 €3 571 €
08/07/20212 Rue de la Ville GautierMaison2 Rue de la Ville Gautier · 96 m² · 321 €/m²96 m²30 835,2 €321 €
06/05/202163 Rue de la Ville GautierMaison63 Rue de la Ville Gautier · 120 m² · 1 850 €/m²120 m²222 000 €1 850 €
23/03/2021Rue de la Ville GautierMaisonRue de la Ville Gautier · 84 m² · 1 429 €/m²84 m²120 000 €1 429 €
Afficher les 17 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/2025Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 663 m²663 m² de terrain129 340 €—
28/07/2025Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 390 m²390 m² de terrain102 500 €—
16/12/2024Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 518 m²518 m² de terrain104 500 €—
22/12/2023Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 1 516 m²1 516 m² de terrain113 700 €—
10/08/2023Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 518 m²518 m² de terrain93 240 €—
10/08/2023Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 503 m²503 m² de terrain90 540 €—
24/03/2023Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 242 m²242 m² de terrain43 560 €—
27/01/2023Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 422 m²422 m² de terrain75 960 €—
09/12/2022Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 415 m²415 m² de terrain74 700 €—
30/11/2022Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 448 m²448 m² de terrain80 640 €—
25/11/2022Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 390 m²390 m² de terrain70 200 €—
18/11/2022Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 451 m²451 m² de terrain81 180 €—
18/11/2022Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 448 m²448 m² de terrain80 640 €—
30/09/2022Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 325 m²325 m² de terrain58 500 €—
30/09/2022Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 483 m²483 m² de terrain86 941 €—
30/09/2022Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 570 m²570 m² de terrain102 600 €—
30/09/2022Rue de la Ville GautierVenteRue de la Ville Gautier · 338 m²338 m² de terrain60 840 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

UZone urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
75,1 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 367 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
  • Secteur de niveau 3
  • Secteur de mixité des fonctions sommaire
  • Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
  • OAP Trame verte et bleue
  • Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
  • Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique

Informations3

  • Droit de préemption urbain renforcé
  • Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Règlement local de publicité intercommunal
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/05/2026Permis de construire02205526Q0009Rue de la Ville GautierAE 5261 logement, 89 m²—autoriséparticulier
18/09/2024Déclaration préalable02205524Q023367 Rue de la Ville GautierAE 6111 logement, 7 m²1 745 m²autoriséparticulier
10/08/2021Permis de construire02205521Q0063Rue de la Ville GautierAE 663, AE 5011 logement, 168 m²843 m²autoriséparticulier
03/08/2021Permis de construire02205521Q0052Rue de la Ville Gautier0C 165766 m²1 169 m²autoriséparticulier
27/09/2019Permis de construire02205519Q003813 Rue de la Ville GautierAH 981 logement, 143 m²1 044 m²autoriséparticulier
10/03/2017Permis de construire02205517Q000411 Rue de la Ville GautierAH 971 logement, 166 m²1 044 m²commencéparticulier
16/07/2015Déclaration préalable02205515Q004738 Rue de la Ville GautierAE 61810 m²227 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9 Rue de la Ville Gautier 22680 Binic-Étables-sur-Mer125,3 m²1989CB
maison, 7 Rue de la Ville Gautier 22680 Binic-Étables-sur-Mer88 m²1974CB
maison, 47 Rue de la Ville Gautier 22680 Binic-Étables-sur-Mer71,3 m²1970FF
maison, 8 Rue de la Ville Gautier 22680 Binic-Étables-sur-Mer126,9 m²2008BA
maison, 43 Rue de la Ville Gautier 22680 Binic-Étables-sur-Mer148,1 m²2013BA
maison, 47b Rue de la Ville Gautier 22680 Binic-Étables-sur-Mer125 m²—DD
maison, 22 Rue de la Ville Gautier 22680 Binic-Étables-sur-Mer97,6 m²1950FF
maison, Rue de la Ville Gautier 22680 Binic-Étables-sur-Mer49 m²1978DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de Etables sur MerCommunepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
2 bisSA D'HLM les FoyersBailleur socialpropriétaire1 local
2 ASCI RenouvoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 terSCI RenouvoSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
60 bisLehmannSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6236 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %40,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 620 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 890 m, une école à 860 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—620 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1100 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque1300 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—670 m
Dentiste3300 m
Kinésithérapeute—750 m
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—890 m
École maternelle ou élémentaire—860 m
Collège—3,4 km
Lycée—4,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—990 m
Gymnase—850 m
Stade ou terrain de sport—730 m
Cinéma—960 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—910 m
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.