Rue du Bignot, Binic-Étables-sur-Mer
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Binic-Étables-sur-Mer et 53 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 967en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 966 €1 vente
- 20223 137 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 186 €1 vente
- Estimation3 000 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Bignot le 03/07/2025 : 113 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Rue du Bignot | Maison, DépendanceRue du Bignot · 113 m² · 3 186 €/m² | 113 m² | 360 000 € | 3 186 € |
| 05/12/2022 | 69 Rue du Bignot | Maison69 Rue du Bignot · 75 m² · 3 137 €/m² | 75 m² | 235 250 € | 3 137 € |
| 18/03/2021 | 47 Rue du Bignot | Maison47 Rue du Bignot · 103 m² · 1 966 €/m² | 103 m² | 202 500 € | 1 966 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue du Bignot | DépendanceRue du Bignot · 410 m² | 410 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 25/01/2023 | 1 Rue du Bignot | Vente1 Rue du Bignot · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 659 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,4 m · 6,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise au sol à 60% avec coefficient de biotope à 30%
- Implantation selon l'ordonnance existant dans la rue
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Secteur de niveau 4
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- OAP Trame verte et bleue
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
Informations3
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Déclaration préalable02205525Q0003 | 69 Rue du Bignot | AC 783 | 1 logement | 574 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2021 | Permis de démolir02205521Q0005 | 22 du Bignot | AK 100 | — | 246 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2021 | Permis de démolir02205521Q0001 | 22 Rue du Bignot | AK 100 | — | 246 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2020 | Permis de démolir02205520Q0005 | 22 Rue du Bignot | AK 100 | — | 246 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Bignot 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 68 m² | — | E | D |
| maison, 69 Rue du Bignot 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 76 m² | 2022 | A | A |
| maison, 22 Rue du Bignot 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 73,4 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue du Bignot 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 115,2 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue du Bignot 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 79 m² | 1958 | G | F |
| maison, 20 Rue du Bignot 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 150 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | SCI la Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Rousseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 423 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %61,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte Anne460 m
- École primaire publique Albert Jacquard500 m
Entreprises domiciliées à 200 m39
- Agence d'Expertises et de Mediationsimmobilier
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- SARL Guilloservices administratifs
- NR Coromandelimmobilier
- Duguesclinimmobilier
- Mimosaactivités scientifiques et techniques