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Aucadastre

Rue du Tertre Vert, Binic-Étables-sur-Mer

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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier30 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
240 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Binic-Étables-sur-Mer et 38 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021802 €1 vente
  2. 20223 005 €1 vente
  3. 20233 389 €1 vente
  4. Estimation2 720 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue du Tertre Vert le 19/06/2023 : 149 m² pour 505 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/06/202321 Rue du Tertre VertMaison21 Rue du Tertre Vert · 149 m² · 3 389 €/m²149 m²505 000 €3 389 €
20/07/202220 Rue du Tertre VertDépendance, Maison20 Rue du Tertre Vert · 161 m² · 3 005 €/m²161 m²483 730 €3 005 €
29/06/20216 Rue du Tertre VertDépendance, Maison6 Rue du Tertre Vert · 131 m² · 802 €/m²131 m²105 000 €802 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/202323 Rue du Tertre VertVente23 Rue du Tertre Vert · 653 m²653 m² de terrain630 000 €—
12/05/202121 Rue du Tertre VertVente21 Rue du Tertre Vert · 1 138 m²1 138 m² de terrain248 400 €—
06/03/2021Rue du Tertre VertVenteRue du Tertre Vert · 533 m²533 m² de terrain69 290 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2020La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
69,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 368 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
  • Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
  • Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
  • Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
  • Secteur de niveau 3
  • Secteur de mixité des fonctions sommaire
  • OAP Trame verte et bleue

Informations3

  • Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Droit de préemption urbain renforcé
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/03/2021Permis de construire02205521Q00046 du Tertre VertAI 6741 logement, 131 m²743 m²commencéparticulier
27/11/2020Permis de construire02205520Q00577b Rue du Tertre VertAI 6771 logement, 146 m²533 m²commencéparticulier
01/04/2020Permis d'aménager02205520Q0002Rue du Tertre VertAI 674, AI 675, AI 676—937 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Rue du Tertre Vert 22680 Binic-Étables-sur-Mer140 m²1983CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20SCI MegaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3013 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 155 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %26,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 780 m, une boulangerie à 740 m, un médecin généraliste à 660 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 1,3 km, une école à 630 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—780 m
Boulangerie—740 m
Boucherie—760 m
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1290 m
Librairie ou presse—740 m
Banque1490 m
Bureau ou relais de poste—570 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—660 m
Pharmacie—670 m
Dentiste3490 m
Kinésithérapeute—920 m
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—630 m
Collège—3,0 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—660 m
Stade ou terrain de sport—600 m
Cinéma—640 m
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—740 m
Police ou gendarmerie—590 m
France Services—740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m42

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.