Boulevard Legris, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 55 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 599 €2 ventes
- 20224 000 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 452 €2 ventes
- 20253 191 €2 ventes
- Estimation3 070 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Boulevard Legris le 07/07/2025 : 140 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 5 Boulevard Legris | Dépendance, Maison5 Boulevard Legris · 140 m² · 3 214 €/m² | 140 m² | 450 000 € | 3 214 € |
| 20/06/2025 | 11 Boulevard Legris | Maison11 Boulevard Legris · 60 m² · 3 167 €/m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 24/04/2025 | 52 Boulevard Legris | Dépendance, Appartement52 Boulevard Legris · 15 m² · 1 133 €/m² | 15 m² | 17 000 € | 1 133 € |
| 18/11/2024 | 6 Boulevard Legris | Maison6 Boulevard Legris · 79 m² · 3 165 €/m² | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 09/04/2024 | 17 Boulevard Legris | Maison, Dépendance17 Boulevard Legris · 115 m² · 1 739 €/m² | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Boulevard Legris | EchangeBoulevard Legris · 22 m² | 22 m² de terrain | 150 € | — |
| 01/04/2022 | 42 Boulevard Legris | Maison42 Boulevard Legris · 110 m² · 4 000 €/m² | 110 m² | 440 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2021 | 27 Boulevard Legris | Maison27 Boulevard Legris · 240 m² · 1 226 €/m² | 240 m² | 294 243 € | 1 226 € |
| 29/01/2021 | 9 Boulevard Legris | Maison9 Boulevard Legris · 137 m² · 1 971 €/m² | 137 m² | 270 000 € | 1 971 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Secteur de niveau 4
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- OAP Trame verte et bleue
Informations3
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | Permis de démolir02205526Q0010 | 11 Boulevard Legris | AK 67 | — | 352 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2025 | Permis d'aménager02205524Q0005 | Boulevard Legris | AD 188 | — | 582 m² | autorisé | COMMUNE DE BINIC - ETABLES-SUR-MER |
| 22/06/2022 | Déclaration préalable02205522Q0119 | 10 Boule Legris | AK 524, AK 523 | 19 m² | 1 216 m² | autorisé | COMMUNE DE BINIC - ETABLES-SUR-MER |
| 22/06/2013 | Permis de démolir02205513Q0001 | 11 Bd Legris | AK 67 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Boulevard Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 27,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 20 Boulevard Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 190,5 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Boulevard Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 35,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 52b Boulevard Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 15,8 m² | — | C | B |
| maison, 28ter Boulevard Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 201,9 m² | — | C | C |
| appartement, 52 Boulevard Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 52,1 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Boulevard Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 37,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Boulevard Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 87,9 m² | — | D | D |
| maison, 2 Boulevard Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 202,3 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Boulevard Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 41,9 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Boulevard Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 41,4 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Boulevard Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 16,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI des Godelins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Commune de Etables sur Mer | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Etables sur Mer | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Etables sur Mer | Commune | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | Graziella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | Siam Petj | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 Z | Siam Petj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | Générale Immobilière Compagnie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 522 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement139 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | 1 | 430 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Albert Jacquard470 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Solairo Énergieconstruction
- Atlantique Conseils Fenetres Isolations (A.C.F.I) (A.C.F.I.)construction
- SARL Guilloservices administratifs
- Société Civile Immobilière les 3 Marimmobilier
- Catrice - LMP Graphic Designer (LMP Graphic Designer) (LMP)activités scientifiques et techniques
- Codicom Fibreinformation et communication