Rue Jean-Louis Heurtel, Binic-Étables-sur-Mer
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 75 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 467 €1 vente
- 20224 200 €1 vente
- 20233 882 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 100 €1 vente
- Estimation3 450 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jean-Louis Heurtel le 30/09/2025 : 50 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5 Rue Jean-Louis Heurtel | Maison5 Rue Jean-Louis Heurtel · 50 m² · 5 100 €/m² | 50 m² | 255 000 € | 5 100 € |
| 04/08/2023 | 14 Rue Jean-Louis Heurtel | Maison, Dépendance14 Rue Jean-Louis Heurtel · 68 m² · 3 882 €/m² | 68 m² | 264 000 € | 3 882 € |
| 16/09/2022 | 5 Rue Jean-Louis Heurtel | Maison5 Rue Jean-Louis Heurtel · 50 m² · 4 200 €/m² | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 24/02/2021 | Rue Jean-Louis Heurtel | MaisonRue Jean-Louis Heurtel · 137 m² · 2 467 €/m² | 137 m² | 338 000 € | 2 467 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 20 Rue Jean-Louis Heurtel | Vente20 Rue Jean-Louis Heurtel · 39 m² | 39 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,6 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur village
- Construction à l'alignement (ou dans le prolongement de l'existant)
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Secteur de niveau 4
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- OAP Trame verte et bleue
Informations3
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Jean-Louis Heurtel 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 97,7 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Jean-Louis Heurtel 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 82,7 m² | 1949 | E | C |
| maison, 5 Rue Jean-Louis Heurtel 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 58,5 m² | 1999 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Ty Kozh'ic | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Emalic | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5020 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 682 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
- Bullio-Chariouhébergement et restauration
- SCI Arsignoimmobilier
- Victor And The Milkshakersarts et spectacles
- SARL les Flots Bleusimmobilier
- Lumbrea Agencyactivités scientifiques et techniques
- Emalicimmobilier