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Aucadastre

Rue de la Ville Gilbert, Binic-Étables-sur-Mer

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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier38 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
78 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 219 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 19 % en dessous de Binic-Étables-sur-Mer et 24 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 490 €/m²
Fourchette haute
3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 612 €1 vente
  2. 20221 167 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 500 €1 vente
  6. Estimation2 460 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Ville Gilbert le 01/08/2025 : 60 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/202512 Rue de la Ville GilbertMaison12 Rue de la Ville Gilbert · 60 m² · 2 500 €/m²60 m²150 000 €2 500 €
16/06/202212 Rue de la Ville GilbertMaison12 Rue de la Ville Gilbert · 60 m² · 1 167 €/m²60 m²70 000 €1 167 €
03/06/202114 Rue de la Ville GilbertDépendance, Maison14 Rue de la Ville Gilbert · 98 m² · 1 612 €/m²98 m²158 000 €1 612 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
59,8 m · 5,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 368 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
  • Secteur de niveau 3
  • Construction en limite ou en retrait de 2 m minimum
  • Secteur hameau
  • Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
  • OAP Trame verte et bleue
  • Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum

Informations2

  • Droit de préemption urbain renforcé
  • Règlement local de publicité intercommunal
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/12/2022Permis de construire02205522Q00893 Rue de la Ville GilbertAC 8681 logement, 132 m²766 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Rue de la Ville Gilbert 22520 Binic-Étables-sur-Mer113,3 m²—DB
maison, Rue de la Ville Gilbert 22520 Binic-Étables-sur-Mer100,2 m²—EE
maison, 12 Rue de la Ville Gilbert 22520 Binic-Étables-sur-Mer60 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3814 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 910 m, une crèche à 530 m, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—890 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—630 m
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—940 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—740 m
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—910 m
Dentiste—530 m
Kinésithérapeute—620 m
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—4,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—4,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1430 m
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m9

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.