Rue de la Ville Gilbert, Binic-Étables-sur-Mer

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier38 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

78 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 219 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025

L'estimation est 19 % en dessous de Binic-Étables-sur-Mer et 24 % au-dessus des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 1 490 €/m²
Fourchette haute: 3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 612 €1 vente
20221 167 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 500 €1 vente
Estimation2 460 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Ville Gilbert le 01/08/2025 : 60 m² pour 150 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/08/2025	12 Rue de la Ville Gilbert	Maison12 Rue de la Ville Gilbert · 60 m² · 2 500 €/m²	60 m²	150 000 €	2 500 €
16/06/2022	12 Rue de la Ville Gilbert	Maison12 Rue de la Ville Gilbert · 60 m² · 1 167 €/m²	60 m²	70 000 €	1 167 €
03/06/2021	14 Rue de la Ville Gilbert	Dépendance, Maison14 Rue de la Ville Gilbert · 98 m² · 1 612 €/m²	98 m²	158 000 €	1 612 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 59,8 m · 5,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 368 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Secteur de niveau 3
Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
OAP Trame verte et bleue
Construction en limite ou en retrait de 2 m minimum
Secteur hameau
Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique

Informations3

Droit de préemption urbain renforcé
Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Règlement local de publicité intercommunal

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/12/2022	Permis de construire02205522Q0089	3 Rue de la Ville Gilbert	AC 868	1 logement, 132 m²	766 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Rue de la Ville Gilbert 22520 Binic-Étables-sur-Mer	113,3 m²	—	D	B
maison, Rue de la Ville Gilbert 22520 Binic-Étables-sur-Mer	100,2 m²	—	E	E
maison, 12 Rue de la Ville Gilbert 22520 Binic-Étables-sur-Mer	60 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3814 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 910 m, une crèche à 530 m, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	630 m
Boucherie	—	1,9 km
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	940 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	740 m
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	910 m
Dentiste	—	530 m
Kinésithérapeute	—	620 m
Laboratoire d'analyses	—	3,4 km
Centre ou maison de santé	—	4,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	4,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	430 m
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m9

Laureyacommerce
Arven (Arven Elagage)agriculture
Baptiste Fait la Miniarts et spectacles

Voies voisines1

Rue de la Pierre-Couchée48 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.