Rue du Pourquoi pas, Binic-Étables-sur-Mer
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 59 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 889 €1 vente
- 20222 844 €2 ventes
- Estimation3 140 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue du Pourquoi pas le 30/08/2022 : 132 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | 39 Rue du Pourquoi pas | Maison39 Rue du Pourquoi pas · 132 m² · 2 652 €/m² | 132 m² | 350 000 € | 2 652 € |
| 11/01/2022 | 15 Rue du Pourquoi pas | Maison, Dépendance15 Rue du Pourquoi pas · 101 m² · 3 035 €/m² | 101 m² | 306 500 € | 3 035 € |
| 21/05/2021 | 63 Rue du Pourquoi pas | Maison63 Rue du Pourquoi pas · 81 m² · 3 889 €/m² | 81 m² | 315 000 € | 3 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,8 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- OAP Trame verte et bleue
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- Secteur de niveau 3
Informations3
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | Permis de construire02205524Q0037 | 43 Rue du Pourquoi Pas | AD 1252 | 1 logement, 158 m² | 1 102 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Rue du Pourquoi pas 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 77,2 m² | 2009 | C | C |
| maison, 73 Rue du Pourquoi pas 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 77,2 m² | 2009 | C | C |
| maison, 77 Rue du Pourquoi pas 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 77,2 m² | 2011 | C | C |
| maison, 71 Rue du Pourquoi pas 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 65 m² | 2009 | C | C |
| maison, 69 Rue du Pourquoi pas 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 95,5 m² | 2009 | C | C |
| maison, 21 Rue du Pourquoi pas 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 110 m² | 2010 | C | A |
| maison, 5 Rue du Pourquoi pas 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 78,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 41 Rue du Pourquoi pas 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 119,6 m² | 2009 | C | B |
| appartement, Rue du Pourquoi Pas 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 54,7 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du Pourquoi Pas 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Pourquoi Pas 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Pourquoi Pas 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 65,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Apolline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | SCI Gasc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 71 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 73 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 75 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 77 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10549 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 483 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,1 %Des logements autour de la rue
Maisons67,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Air 22immobilier
- SCI du Vert Preimmobilier
- DFRimmobilier
- Celine LVPimmobilier
- Tao Bien Etre et Decouvertearts et spectacles
- Groupe Kilicactivités scientifiques et techniques