Rue des Fontaines, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue3 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Binic-Étables-sur-Mer et 47 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Binic-Étables-sur-Mer 3 430en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 478 €2 ventes
- 20223 158 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 686 €2 ventes
- 20253 012 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 47 Rue des Fontaines le 01/09/2025 : 43 m² pour 129 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 61 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 096 €1 vente
- 20223 699 €1 vente
- 20233 470 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 718 €2 ventes
- Estimation3 180 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Fontaines le 10/09/2025 : 131 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Rue des Fontaines | MaisonRue des Fontaines · 131 m² · 3 015 €/m² | 131 m² | 395 000 € | 3 015 € |
| 01/09/2025 | 47 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance47 Rue des Fontaines · 43 m² · 3 012 €/m² | 43 m² | 129 500 € | 3 012 € |
| 24/07/2025 | 43 Rue des Fontaines | Dépendance, Maison43 Rue des Fontaines · 100 m² · 2 420 €/m² | 100 m² | 242 000 € | 2 420 € |
| 12/07/2024 | 47 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance47 Rue des Fontaines · 43 m² · 3 372 €/m² | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement47 Rue des Fontaines · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 40 Rue des Fontaines | Vente40 Rue des Fontaines · 1 389 m² | 1 389 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 15/11/2023 | Rue des Fontaines | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue des Fontaines · 240 m² · 4 398 €/m² | 240 m² | 1 055 578 € | 4 398 € |
| 29/09/2023 | 40 Rue des Fontaines | Maison40 Rue des Fontaines · 118 m² · 2 542 €/m² | 118 m² | 300 000 € | 2 542 € |
| 28/11/2022 | 47 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance47 Rue des Fontaines · 19 m² · 3 158 €/m² | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 21/01/2022 | 31 Rue des Fontaines | Maison, Dépendance31 Rue des Fontaines · 98 m² · 3 699 €/m² | 98 m² | 362 500 € | 3 699 € |
| 13/12/2021 | 47 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement47 Rue des Fontaines · 40 m² · 2 925 €/m² | 40 m² | 116 999 € | 2 925 € |
| 08/12/2021 | 47 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance47 Rue des Fontaines · 40 m² · 2 030 €/m² | 40 m² | 81 200 € | 2 030 € |
| 08/11/2021 | 37 Rue des Fontaines | Maison37 Rue des Fontaines · 135 m² · 3 096 €/m² | 135 m² | 418 000 € | 3 096 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2017La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,7 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- Secteur de niveau 3
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- OAP Trame verte et bleue
Informations4
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Permis de démolir02205526Q0008 | 31 Rue des Fontaines | AD 487 | — | 431 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2025 | Permis de démolir02205525Q0015 | 19 Rue des Fontaines | AL 95, AL 612, AL 614 | — | 2 098 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2025 | Permis de construire02205525Q0008 | 43 Rue des Fontaines | AD 1124 | 1 logement | 1 306 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2025 | Permis de construire02205525Q0008 | 43 Rue des Fontaines | AD 1124 | — | 1 306 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2025 | Permis de démolir02205525Q0001 | 43 Rue des Fontaines | AD 1124 | — | 1 306 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2024 | Permis de construire02205524Q0023 | 6 Rue des Fontaines | AI 207 | 7 logements, 890 m² | 1 876 m² | autorisé | SCCV DES FONTAINES |
| 08/09/2023 | Permis de construire02205523Q0050 | 40 Rue des Fontaines | AD 1349 | 1 logement, 149 m² | 1 389 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2022 | Permis de construire02205522Q0074 | Rue des Fontaines | AD 1532, AD 1533, AD 1534 | 4 logements, 444 m² | 2 654 m² | commencé | SMOOTHIE HOME SAS |
| 16/09/2021 | Permis de construire02205521Q0054 | 49 Rue des Fontaines | AD 1202, AD 1152 | 15 logements, 897 m² | 1 640 m² | autorisé | NOTERBEL |
| 16/09/2021 | Permis de construire02205521Q0054 | 49 Rue des Fontaines | AD 1202, AD 1152 | 897 m² | 1 640 m² | autorisé | NOTERBEL |
| 18/12/2019 | Permis de construire02205519Q0052 | 39 Rue des Fontaines | AD 1370 | 1 logement, 148 m² | 783 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2019 | Permis de construire02205519Q0018 | Rue des Fontaines | AD 1385 | 1 logement, 119 m² | 1 630 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de démolir02205518Q0003 | 1 et Rue des Fontaines | AK 571, AK 8 | — | 122 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2017 | Permis de construire02205517Q0035 | Rue des Fontaines | AL 1021 | 1 logement, 70 m² | 540 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire02205517Q0034 | Rue des Fontaines | AL 1021 | 1 logement, 70 m² | 540 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 44,2 m² | 2005 | C | A |
| maison, 37t Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 153,2 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 37t Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 48,6 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 37t Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 40,7 m² | 2024 | B | A |
| maison, 12 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 105,2 m² | 1970 | F | F |
| maison, Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 147 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 47 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 43,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 45 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 40,6 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 45 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 40,6 m² | 2005 | C | A |
| maison, 43 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 107 m² | 1957 | F | C |
| maison, Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 115,9 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 47 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 40 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | Guillaume Pinchon | Association | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 4 | Ogec Sacre Coeur Notre Dame | Association | emphytéote | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 4 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | SCI Grimimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 49 | Noterbel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5729 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 194 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sacré-Coeur340 m
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Delta Reseauxactivités scientifiques et techniques
- Liege-Armorimmobilier
- SCI Bretagne Centre Oceanimmobilier
- Horizonsactivités scientifiques et techniques
- Sonis Holdingfinance et assurance
- Melodie les Cles pour la Vieautres services