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Aucadastre

Rue Francis Kerautret, Binic-Étables-sur-Mer

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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
219 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 83 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 190 €/m²
Fourchette haute
5 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 132 €1 vente
  2. 20223 412 €2 ventes
  3. Estimation3 620 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Francis Kerautret le 25/05/2022 : 111 m² pour 350 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/05/20229 Rue Francis KerautretMaison9 Rue Francis Kerautret · 111 m² · 3 153 €/m²111 m²350 000 €3 153 €
04/01/202211 Rue Francis KerautretMaison11 Rue Francis Kerautret · 126 m² · 3 671 €/m²126 m²462 500 €3 671 €
13/09/202110 Rue Francis KerautretDépendance, Maison10 Rue Francis Kerautret · 551 m²551 m²2 130 000 €—
20/05/2021Rue Francis KerautretMaisonRue Francis Kerautret · 76 m² · 5 132 €/m²76 m²390 000 €5 132 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/09/202216 Rue Francis KerautretVente16 Rue Francis Kerautret · 1 451 m²1 451 m² de terrain551 000 €—
22/03/202221 Rue Francis KerautretVente21 Rue Francis Kerautret · 985 m²985 m² de terrain130 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2021La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
55 m · 6,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 368 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Emprise au sol à 60% avec coefficient de biotope à 30%
  • Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
  • Hauteur maximale au point le plus haut de 6 mètres soit un gabarit de R+Comble ou Attique
  • Secteur de niveau 4
  • Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
  • Secteur de mixité des fonctions sommaire
  • OAP Trame verte et bleue

Informations3

  • Espaces Proches du Rivage
  • Droit de préemption urbain renforcé
  • Règlement local de publicité intercommunal
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/08/2023Permis de construire02205523Q004123 Rue Francis KerautretAH 282, AH 2841 logement, 192 m²1 451 m²terminéparticulier
02/08/2023Permis de démolir02205523Q001110 Rue Francis KerautretAI 334—9 033 m²autoriséKER YAC'H
31/03/2023Permis de démolir02205523Q000210 Rue Francis KerautretAI 334—9 033 m²autoriséKER YAC'H
30/11/2021Permis de construire02205521Q0111Rue Francis KerautretAH 318, AH 314, AH 3121 logement, 148 m²985 m²commencéparticulier
16/07/2021Permis de construire02205521Q0062Rue Francis KerautretAH 3761 logement, 118 m²401 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue Francis Kerautret 22520 Binic-Étables-sur-Mer148,1 m²1980CA
maison, Rue Francis Kerautret 22680 Binic-Étables-sur-Mer180 m²2021AA
maison, 11 Rue Francis Kerautret 22680 Binic-Étables-sur-Mer110,5 m²1948DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI LaureSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
9PatoikosSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10Ker Yac'hSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 4 parcelles non bâties
9005EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9005Commune de BinicCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement139 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %6,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 760 m, une supérette ou épicerie à 860 m, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 710 m, une crèche à 970 m, une école à 560 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—760 m
Supérette ou épicerie—860 m
Boulangerie—900 m
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—4,2 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—650 m
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—880 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—710 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—940 m
Laboratoire d'analyses—3,8 km
Centre ou maison de santé—4,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—970 m
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—4,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m66

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.