Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants30,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 193 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Binic-Étables-sur-Mer et 48 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Binic-Étables-sur-Mer 3 430en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 925 €1 vente
- 20222 558 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 884 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 360 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic le 30/12/2024 : 43 m² pour 124 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 75 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 4 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 074 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 485 €1 vente
- Estimation3 460 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic le 13/11/2025 : 82 m² pour 203 780 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 13 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic | Maison, Dépendance13 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic · 82 m² · 2 485 €/m² | 82 m² | 203 780 € | 2 485 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic | Appartement5 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic · 43 m² · 2 884 €/m² | 43 m² | 124 000 € | 2 884 € |
| 23/11/2023 | Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic | Dépendance, MaisonRue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic · 64 m² · 3 750 €/m² | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 15/11/2023 | Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic · 240 m² · 4 398 €/m² | 240 m² | 1 055 578 € | 4 398 € |
| 14/04/2023 | 10 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic | Appartement, Maison10 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic · 318 m² | 318 m² | 760 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 6 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic · 114 m² · 750 €/m² | 114 m² | 85 500 € | 750 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic · 114 m² · 614 €/m² | 114 m² | 70 000 € | 614 € |
| 12/01/2022 | 5 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic | Appartement5 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic · 43 m² · 2 558 €/m² | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 14/12/2021 | 5 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic | Appartement5 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic · 20 m² · 2 925 €/m² | 20 m² | 58 500 € | 2 925 € |
| 23/04/2021 | 17 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic | Maison17 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic · 44 m² · 5 000 €/m² | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,2 m · 17,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Secteur de niveau 4
- OAP Trame verte et bleue
Informations4
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de la Maison Vasserot
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Ecoles-La Ville Cadio-Binic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 53 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Établissement Public Foncier Bretagne | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI de la Maison de Binic | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Commune de Binic - Etables-Sur-Mer | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Binic Beach | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | Établissement Public Foncier Bretagne | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Cote du Goelo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Ass Diocesaine de ST Brieuc | Association | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Commune de Binic - Etables-Sur-Mer | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 697 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,7 %Des logements autour de la rue
Maisons57,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 14 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sacré-Coeur190 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- CBD Breizhcommerce
- Kce Environnementactivités scientifiques et techniques
- Liza et Otis (Les Folies Passageres de Liza et Otis)commerce
- My Locservices administratifs
- Idea Luminosacommerce
- SCI Ker Basementimmobilier