Rue Joffre, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue3 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants21,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 193 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 59 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Binic-Étables-sur-Mer 3 430en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 394 €2 ventes
- 20222 866 €1 vente
- 20232 516 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 842 €3 ventes
- Estimation3 590 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue Joffre le 26/09/2025 : 72 m² pour 258 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 20 Rue Joffre | Appartement20 Rue Joffre · 90 m² | 90 m² | 263 600 € | — |
| 26/09/2025 | 38 Rue Joffre | Dépendance, Appartement38 Rue Joffre · 72 m² · 3 583 €/m² | 72 m² | 258 000 € | 3 583 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Joffre | Appartement, Dépendance38 Rue Joffre · 57 m² · 3 842 €/m² | 57 m² | 219 000 € | 3 842 € |
| 10/03/2025 | 38 Rue Joffre | Appartement, Dépendance38 Rue Joffre · 40 m² · 3 950 €/m² | 40 m² | 158 000 € | 3 950 € |
| 24/12/2024 | 18 Rue Joffre | Appartement, Dépendance18 Rue Joffre · 93 m² | 93 m² | 182 500 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 22 Rue Joffre | Dépendance22 Rue Joffre | non mesurée | 500 € | — |
| 12/07/2024 | 7 Rue Joffre | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Rue Joffre · 116 m² | 116 m² | 269 050 € | — |
| 04/10/2023 | 12 Rue Joffre | Appartement12 Rue Joffre · 33 m² · 2 788 €/m² | 33 m² | 92 000 € | 2 788 € |
| 14/04/2023 | 6 Rue Joffre | Maison6 Rue Joffre · 74 m² · 3 108 €/m² | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 09/02/2023 | 19 Rue Joffre | Dépendance, Appartement19 Rue Joffre · 107 m² · 2 243 €/m² | 107 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 30/08/2022 | 22 Rue Joffre | Appartement22 Rue Joffre · 29 m² · 2 866 €/m² | 29 m² | 83 100 € | 2 866 € |
| 04/03/2022 | 44 Rue Joffre | Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue Joffre · 55 m² · 7 364 €/m² | 55 m² | 405 000 € | 7 364 € |
| 27/08/2021 | 26 Rue Joffre | Appartement26 Rue Joffre · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 26/05/2021 | 10 Rue Joffre | Appartement10 Rue Joffre · 34 m² · 3 676 €/m² | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 36,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- OAP thématique centralité-commerce (L.151-6 du Code de l'Urbanisme)
- Construction en ordre continu, d'une limite latérale à l'autre
- Secteur de niveau 4
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Périmètre de diversité commerciale (L.151-16 du Code de l'Urbanisme)
- Secteur de mixité des fonctions renforcée
- Construction à l'alignement (ou dans le prolongement de l'existant)
- OAP Trame verte et bleue
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de la Maison Vasserot
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2018 | Déclaration préalable02205518Q0080 | 7 Rue Joffre | AK 270 | — | 48 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 67,8 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 27 m² | 1800 | E | B |
| appartement, 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 44,6 m² | — | E | C |
| appartement, 42 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 82,5 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 23 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 43,3 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 63,3 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 54,3 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 39,6 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 46,2 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 33,5 m² | — | E | B |
| appartement, 38 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 39,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Patrineptune | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Arthur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Al Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Arthur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Usky | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Denmar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | MPLG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | De l'Univers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Arthur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Snoopy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | MPLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Société Giraud Hopfner | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 bis | Joffre Binic | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Aca Finances | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 27 | Sicam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | D R J | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Codron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | D R J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | D R J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Goelo Penthievre | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Asg 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | SCI Codron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | SCI Codron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 753 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,4 %Des logements autour de la rue
Maisons39,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 14 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée Sacré-Coeur