Rue Joffre, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue3 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants21,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 193 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 59 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Binic-Étables-sur-Mer 3 430en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 394 €2 ventes
- 20222 866 €1 vente
- 20232 516 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 842 €3 ventes
- Estimation3 590 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue Joffre le 26/09/2025 : 72 m² pour 258 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 20 Rue Joffre | Appartement20 Rue Joffre · 90 m² | 90 m² | 263 600 € | — |
| 26/09/2025 | 38 Rue Joffre | Dépendance, Appartement38 Rue Joffre · 72 m² · 3 583 €/m² | 72 m² | 258 000 € | 3 583 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Joffre | Appartement, Dépendance38 Rue Joffre · 57 m² · 3 842 €/m² | 57 m² | 219 000 € | 3 842 € |
| 10/03/2025 | 38 Rue Joffre | Appartement, Dépendance38 Rue Joffre · 40 m² · 3 950 €/m² | 40 m² | 158 000 € | 3 950 € |
| 24/12/2024 | 18 Rue Joffre | Appartement, Dépendance18 Rue Joffre · 93 m² | 93 m² | 182 500 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 22 Rue Joffre | Dépendance22 Rue Joffre | non mesurée | 500 € | — |
| 12/07/2024 | 7 Rue Joffre | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Rue Joffre · 116 m² | 116 m² | 269 050 € | — |
| 04/10/2023 | 12 Rue Joffre | Appartement12 Rue Joffre · 33 m² · 2 788 €/m² | 33 m² | 92 000 € | 2 788 € |
| 14/04/2023 | 6 Rue Joffre | Maison6 Rue Joffre · 74 m² · 3 108 €/m² | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 09/02/2023 | 19 Rue Joffre | Dépendance, Appartement19 Rue Joffre · 107 m² · 2 243 €/m² | 107 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 30/08/2022 | 22 Rue Joffre | Appartement22 Rue Joffre · 29 m² · 2 866 €/m² | 29 m² | 83 100 € | 2 866 € |
| 04/03/2022 | 44 Rue Joffre | Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue Joffre · 55 m² · 7 364 €/m² | 55 m² | 405 000 € | 7 364 € |
| 27/08/2021 | 26 Rue Joffre | Appartement26 Rue Joffre · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 26/05/2021 | 10 Rue Joffre | Appartement10 Rue Joffre · 34 m² · 3 676 €/m² | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 36,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- OAP thématique centralité-commerce (L.151-6 du Code de l'Urbanisme)
- Construction en ordre continu, d'une limite latérale à l'autre
- Secteur de niveau 4
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Périmètre de diversité commerciale (L.151-16 du Code de l'Urbanisme)
- Secteur de mixité des fonctions renforcée
- Construction à l'alignement (ou dans le prolongement de l'existant)
- OAP Trame verte et bleue
Informations5
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
- Carte de préfiguration des zones exposées au recul du trait de côte
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de la Maison Vasserot
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2018 | Déclaration préalable02205518Q0080 | 7 Rue Joffre | AK 270 | — | 48 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 28,9 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 67,8 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 27 m² | 1800 | E | B |
| appartement, 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 44,6 m² | — | E | C |
| appartement, 42 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 82,5 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 23 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 43,3 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 63,3 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 54,3 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 39,6 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 46,2 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 33,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Patrineptune | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Arthur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Al Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Arthur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Usky | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Denmar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | MPLG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | De l'Univers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Arthur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Snoopy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | MPLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Société Giraud Hopfner | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 bis | Joffre Binic | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Aca Finances | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 27 | Sicam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | D R J | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Codron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | D R J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | D R J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Goelo Penthievre | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Asg 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | SCI Codron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | SCI Codron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 753 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,4 %Des logements autour de la rue
Maisons39,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 14 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sacré-Coeur440 m
Entreprises domiciliées à 200 m520
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Crédit Agricole Bretagne Habitat Transaction (Cabht)immobilier
- Bimagcommerce
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel des Cotes d'Armor (Crcam)finance et assurance
- Actif Développement Commercial (Adc)industrie