Rue des Fontaines, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue3 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Binic-Étables-sur-Mer et 47 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Binic-Étables-sur-Mer 3 430en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 478 €2 ventes
- 20223 158 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 686 €2 ventes
- 20253 012 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 47 Rue des Fontaines le 01/09/2025 : 43 m² pour 129 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 61 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 096 €1 vente
- 20223 699 €1 vente
- 20233 470 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 718 €2 ventes
- Estimation3 180 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Fontaines le 10/09/2025 : 131 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Rue des Fontaines | MaisonRue des Fontaines · 131 m² · 3 015 €/m² | 131 m² | 395 000 € | 3 015 € |
| 01/09/2025 | 47 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance47 Rue des Fontaines · 43 m² · 3 012 €/m² | 43 m² | 129 500 € | 3 012 € |
| 24/07/2025 | 43 Rue des Fontaines | Dépendance, Maison43 Rue des Fontaines · 100 m² · 2 420 €/m² | 100 m² | 242 000 € | 2 420 € |
| 12/07/2024 | 47 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance47 Rue des Fontaines · 43 m² · 3 372 €/m² | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement47 Rue des Fontaines · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 40 Rue des Fontaines | Vente40 Rue des Fontaines · 1 389 m² | 1 389 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 15/11/2023 | Rue des Fontaines | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue des Fontaines · 240 m² · 4 398 €/m² | 240 m² | 1 055 578 € | 4 398 € |
| 29/09/2023 | 40 Rue des Fontaines | Maison40 Rue des Fontaines · 118 m² · 2 542 €/m² | 118 m² | 300 000 € | 2 542 € |
| 28/11/2022 | 47 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance47 Rue des Fontaines · 19 m² · 3 158 €/m² | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 21/01/2022 | 31 Rue des Fontaines | Maison, Dépendance31 Rue des Fontaines · 98 m² · 3 699 €/m² | 98 m² | 362 500 € | 3 699 € |
| 13/12/2021 | 47 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement47 Rue des Fontaines · 40 m² · 2 925 €/m² | 40 m² | 116 999 € | 2 925 € |
| 08/12/2021 | 47 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance47 Rue des Fontaines · 40 m² · 2 030 €/m² | 40 m² | 81 200 € | 2 030 € |
| 08/11/2021 | 37 Rue des Fontaines | Maison37 Rue des Fontaines · 135 m² · 3 096 €/m² | 135 m² | 418 000 € | 3 096 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2017La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,7 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- Secteur de niveau 3
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- OAP Trame verte et bleue
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Permis de démolir02205526Q0008 | 31 Rue des Fontaines | AD 487 | — | 431 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2025 | Permis de démolir02205525Q0015 | 19 Rue des Fontaines | AL 95, AL 612, AL 614 | — | 2 098 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2025 | Permis de construire02205525Q0008 | 43 Rue des Fontaines | AD 1124 | 1 logement | 1 306 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2025 | Permis de construire02205525Q0008 | 43 Rue des Fontaines | AD 1124 | — | 1 306 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2025 | Permis de démolir02205525Q0001 | 43 Rue des Fontaines | AD 1124 | — | 1 306 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2024 | Permis de construire02205524Q0023 | 6 Rue des Fontaines | AI 207 | 7 logements, 890 m² | 1 876 m² | autorisé | SCCV DES FONTAINES |
| 08/09/2023 | Permis de construire02205523Q0050 | 40 Rue des Fontaines | AD 1349 | 1 logement, 149 m² | 1 389 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2022 | Permis de construire02205522Q0074 | Rue des Fontaines | AD 1532, AD 1533, AD 1534 | 4 logements, 444 m² | 2 654 m² | commencé | SMOOTHIE HOME SAS |
| 16/09/2021 | Permis de construire02205521Q0054 | 49 Rue des Fontaines | AD 1202, AD 1152 | 15 logements, 897 m² | 1 640 m² | autorisé | NOTERBEL |
| 16/09/2021 | Permis de construire02205521Q0054 | 49 Rue des Fontaines | AD 1202, AD 1152 | 897 m² | 1 640 m² | autorisé | NOTERBEL |
| 18/12/2019 | Permis de construire02205519Q0052 | 39 Rue des Fontaines | AD 1370 | 1 logement, 148 m² | 783 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2019 | Permis de construire02205519Q0018 | Rue des Fontaines | AD 1385 | 1 logement, 119 m² | 1 630 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de démolir02205518Q0003 | 1 et Rue des Fontaines | AK 571, AK 8 | — | 122 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2017 | Permis de construire02205517Q0035 | Rue des Fontaines | AL 1021 | 1 logement, 70 m² | 540 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire02205517Q0034 | Rue des Fontaines | AL 1021 | 1 logement, 70 m² | 540 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 44,2 m² | 2005 | C | A |
| maison, 37t Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 153,2 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 37t Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 48,6 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 37t Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 40,7 m² | 2024 | B | A |
| maison, 12 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 105,2 m² | 1970 | F | F |
| maison, Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 147 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 47 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 43,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 45 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 40,6 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 45 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 40,6 m² | 2005 | C | A |
| maison, 43 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 107 m² | 1957 | F | C |
| maison, Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 115,9 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 47 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 40 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | Guillaume Pinchon | Association | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 4 | Ogec Sacre Coeur Notre Dame | Association | emphytéote | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 4 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | SCI Grimimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 49 | Noterbel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5729 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 194 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée Sacré-Coeur