Rue de la Ruette, Binic-Étables-sur-Mer
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 193 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 78 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 525 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 139 €3 ventes
- 20253 525 €1 vente
- Estimation3 510 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de la Ruette le 03/06/2025 : 183 m² pour 645 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 6 Rue de la Ruette | Maison, Dépendance6 Rue de la Ruette · 183 m² · 3 525 €/m² | 183 m² | 645 000 € | 3 525 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue de la Ruette | Maison19 Rue de la Ruette · 102 m² · 2 402 €/m² | 102 m² | 245 000 € | 2 402 € |
| 09/02/2024 | 17 Rue de la Ruette | Maison17 Rue de la Ruette · 94 m² · 4 213 €/m² | 94 m² | 396 000 € | 4 213 € |
| 06/02/2024 | 32 Rue de la Ruette | Maison32 Rue de la Ruette · 137 m² · 3 139 €/m² | 137 m² | 430 000 € | 3 139 € |
| 08/10/2022 | 22 Rue de la Ruette | Maison22 Rue de la Ruette · 43 m² · 4 907 €/m² | 43 m² | 211 000 € | 4 907 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 36 Rue de la Ruette | Vente36 Rue de la Ruette · 849 m² | 849 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 29/09/2022 | 10 Rue de la Ruette | Dépendance, Maison10 Rue de la Ruette · 140 m² · 6 143 €/m² | 140 m² | 860 000 € | 6 143 € |
| 27/05/2021 | 38 Rue de la Ruette | Vente38 Rue de la Ruette · 991 m² | 991 m² de terrain | 95 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,3 m · 5,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- Secteur de niveau 3
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- OAP Trame verte et bleue
Informations4
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2019 | Permis de construire02205518Q0100 | 10 Rue de la Ruette | AL 894, AL 951 | 1 logement, 238 m² | 795 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de construire02205518Q0075 | Rue de la Ruette | AL 895 | 1 logement, 149 m² | 804 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de la Ruette 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 54,8 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 38 Rue de la Ruette 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 53,9 m² | 1962 | D | B |
| maison, 32 Rue de la Ruette 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 144,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 22 Rue de la Ruette 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 42 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI de l'Estran de Trescadec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Bordemer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Smoothie Home SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6828 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sacré-Coeur320 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Liege-Armorimmobilier
- Earl l'Huitre de la Presqu'ile Sauvageagriculture
- SCI Al Doimmobilier
- SCI du Vert Preimmobilier
- SCI Royer le Camimmobilier
- Crea Formationenseignement