Rue de l'Ic, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue3 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 193 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 71 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 870 €/m²
L'estimation 3 870Binic-Étables-sur-Mer 3 430en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 354 €2 ventes
- 20223 913 €1 vente
- 20233 826 €2 ventes
- 20243 691 €2 ventes
- 20253 412 €1 vente
- Estimation3 870 €estimé
8 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue de l'Ic le 31/01/2025 : 85 m² pour 290 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Binic-Étables-sur-Mer et 45 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 325 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 944 €1 vente
- 20252 094 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de l'Ic le 19/09/2025 : 160 m² pour 335 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 10 Rue de l'Ic | Maison, Dépendance10 Rue de l'Ic · 160 m² · 2 094 €/m² | 160 m² | 335 000 € | 2 094 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue de l'Ic | Appartement, Dépendance14 Rue de l'Ic · 85 m² · 3 412 €/m² | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue de l'Ic | Appartement, Dépendance14 Rue de l'Ic · 69 m² · 3 739 €/m² | 69 m² | 258 000 € | 3 739 € |
| 16/09/2024 | 14 Rue de l'Ic | Dépendance, Appartement14 Rue de l'Ic · 70 m² · 3 643 €/m² | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 10/06/2024 | Rue de l'Ic | Maison, DépendanceRue de l'Ic · 72 m² · 1 944 €/m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 14 Rue de l'Ic | Appartement, Dépendance14 Rue de l'Ic · 73 m² · 3 630 €/m² | 73 m² | 265 000 € | 3 630 € |
| 30/01/2023 | Rue de l'Ic | Appartement, DépendanceRue de l'Ic · 46 m² · 4 022 €/m² | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 30/12/2022 | 14 Rue de l'Ic | Appartement, Dépendance14 Rue de l'Ic · 69 m² · 3 913 €/m² | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 08/11/2022 | 1 Rue de l'Ic | Dépendance, Maison1 Rue de l'Ic · 163 m² · 2 325 €/m² | 163 m² | 378 947 € | 2 325 € |
| 13/07/2021 | 14 Rue de l'Ic | Dépendance, Appartement14 Rue de l'Ic · 75 m² · 3 467 €/m² | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 17/02/2021 | Rue de l'Ic | Dépendance, AppartementRue de l'Ic · 54 m² · 3 241 €/m² | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- Secteur de niveau 3
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- OAP Trame verte et bleue
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
Informations5
- Carte de préfiguration des zones exposées au recul du trait de côte
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de l'Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 61,1 m² | 2002 | C | B |
| appartement, Rue de l'Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 43,9 m² | 2005 | C | B |
| appartement, Rue de l'Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 44,1 m² | 2003 | B | A |
| appartement, Rue de l'Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 65,5 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 16 Rue de l'Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 72,6 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de l'Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 62,4 m² | — | C | C |
| immeuble, 16 Rue de l'Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | — | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de l'Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 71,9 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de l'Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 68,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 16 Rue de l'Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | — | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de l'Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 80 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de l'Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 95,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Pereybere | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Commune de Binic - Etables-Sur-Mer | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9006 | Commune de Binic - Etables-Sur-Mer | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9031 | SCCV Velsheda | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3822 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,9 %42,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique La Vigie460 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Crédit Agricole Bretagne Habitat Transaction (Cabht)immobilier
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel des Cotes d'Armor (Crcam)finance et assurance
- Binicimmobilier
- S.C.I. Asurelimmobilier
- La Modeste Compagniearts et spectacles
- Elpasyfinance et assurance