Rue des Moulins, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue3 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 55 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Binic-Étables-sur-Mer 3 430en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 954 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 200 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 520 €estimé
5 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue des Moulins le 31/07/2024 : 49 m² pour 170 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 69 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 331 €2 ventes
- 20223 444 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 617 €2 ventes
- Estimation3 350 €estimé
5 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue des Moulins le 28/08/2025 : 78 m² pour 285 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 42 Rue des Moulins | Maison42 Rue des Moulins · 78 m² · 3 660 €/m² | 78 m² | 285 500 € | 3 660 € |
| 18/02/2025 | 39 Rue des Moulins | Maison, Dépendance39 Rue des Moulins · 68 m² · 3 574 €/m² | 68 m² | 243 000 € | 3 574 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue des Moulins | Appartement9 Rue des Moulins · 176 m² | 176 m² | 390 000 € | — |
| 31/07/2024 | 14 Rue des Moulins | Appartement14 Rue des Moulins · 49 m² · 3 469 €/m² | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 24/06/2024 | 24 Rue des Moulins | Appartement24 Rue des Moulins · 40 m² · 3 200 €/m² | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 14 Rue des Moulins | Appartement14 Rue des Moulins · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 09/02/2024 | 18 Rue des Moulins | Appartement18 Rue des Moulins · 396 m² | 396 m² | 700 000 € | — |
| 05/06/2023 | Rue des Moulins | VenteRue des Moulins · 50 m² | 50 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 27/03/2023 | 42 Rue des Moulins | Dépendance42 Rue des Moulins · 197 m² | 197 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 07/10/2022 | 10 Rue des Moulins | Maison10 Rue des Moulins · 90 m² · 3 444 €/m² | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 26/08/2022 | 42 Rue des Moulins | Dépendance42 Rue des Moulins · 197 m² | 197 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 30/06/2022 | 12 Rue des Moulins | Appartement12 Rue des Moulins · 41 m² · 3 408 €/m² | 41 m² | 139 745 € | 3 408 € |
| 04/04/2022 | 42 Rue des Moulins | Vente42 Rue des Moulins · 188 m² | 188 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 01/03/2022 | 20 Rue des Moulins | Appartement, Dépendance, Maison20 Rue des Moulins · 190 m² | 190 m² | 320 000 € | — |
| 25/01/2022 | 12 Rue des Moulins | Dépendance, Appartement12 Rue des Moulins · 34 m² · 4 500 €/m² | 34 m² | 153 000 € | 4 500 € |
| 11/08/2021 | 9 Rue des Moulins | Maison9 Rue des Moulins · 106 m² · 2 217 €/m² | 106 m² | 235 000 € | 2 217 € |
| 15/02/2021 | 45 Rue des Moulins | Maison45 Rue des Moulins · 72 m² · 2 444 €/m² | 72 m² | 176 000 € | 2 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2019La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,7 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Emprise au sol à 40% avec coefficient de biotope à 50%
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- OAP Trame verte et bleue
- Secteur de niveau 4
- Construction à l'alignement (ou dans le prolongement de l'existant)
Informations6
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
- Droit de préemption urbain renforcé
- Carte de préfiguration des zones exposées au recul du trait de côte
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de démolir02205526Q0006 | 10 Rue des Moulins | — | — | — | autorisé | particulier |
| 08/02/2023 | Permis de construire02205522Q0105 | 40 B Rue des Moulins | AL 1041, AL 1043 | 1 logement, 81 m² | 1 460 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2022 | Déclaration préalable02205522Q0265 | 7 Rue des Moulins | AL 997, AL 346 | 8 m² | 1 251 m² | autorisé | COMMUNE DE BINIC - ETABLES-SUR-MER |
| 05/04/2022 | Permis de démolir02205522Q0003 | 42 Rue des Moulins | AL 1073 | — | 197 m² | autorisé | AILLEURS, ICI |
| 29/03/2022 | Permis de construire02205522Q0005 | 42 Te Rue des Moulins | AL 1073, AL 1075 | 2 logements, 138 m² | 197 m² | terminé | TI IMMORENO |
| 06/01/2021 | Permis de démolir02205520Q0008 | 51 Rue des Moulins | AL 440 | — | 128 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2020 | Permis de construire02205520Q0015 | 9 T Rue des Moulins | AL 340 | 7 logements, 690 m² | 580 m² | annulé | DS IMMOBILIER |
| 27/09/2019 | Permis de construire02205519Q0039 | 39 Rue des Moulins | AL 468 | 1 logement, 137 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2019 | Permis de construire02205519Q0010 | 42 Rue des Moulins | AL 1040, AL 1042 | 1 logement, 138 m² | 386 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 28t Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | — | — | D | C |
| appartement, Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 62,8 m² | 2008 | C | A |
| maison, 22 Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 60,7 m² | 1947 | E | E |
| appartement, Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 76,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 62,4 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 23 Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 70 m² | 1979 | C | B |
| appartement, Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 48,6 m² | 2008 | C | A |
| maison, 1 Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 78,8 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 87,8 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 89,9 m² | 1968 | F | F |
| maison, 22 Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 60,7 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 121,2 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | D R J | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 ter | Des Moulins | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 7 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Elouxandre | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Asten Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 ter | Ti Immoreno | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5840 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 055 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,5 %Des logements autour de la rue
Maisons45 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,8 %50,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée Sacré-Coeur
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Crédit Agricole Bretagne Habitat Transaction (Cabht)immobilier
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel des Cotes d'Armor (Crcam)finance et assurance
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Print Art International Limitedindustrie
- Ouest Marine Services Limitedindustrie
- Ass Amis Musee d'Art Tradit Popul Binicarts et spectacles