Rue des Embruns, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants36,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | 10 Rue des Embruns | Maison10 Rue des Embruns · 28 m² · 5 518 €/m² | 28 m² | 154 500 € | 5 518 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,9 m · 6,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- Secteur de niveau 3
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- OAP Trame verte et bleue
Informations5
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de la Maison Vasserot
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 90,5 m² | — | E | B |
| maison, 25 Rue des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 77,3 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 67,5 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22 Rue des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 67,4 m² | 2010 | C | C |
| immeuble, 22 Rue des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | — | 2010 | C | C |
| appartement, 22 Rue des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 54,7 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22 Rue des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 54,7 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22 Rue des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 55 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22 Rue des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 67,4 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22 Rue des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 67,7 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22 Rue des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 67,4 m² | 2010 | C | C |
| immeuble, 22 Rue des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | — | 2010 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | SCI Mesanges | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Mesanges | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | J Lyne | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | SCI Notic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Binic - Etables-Sur-Mer | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4730 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 676 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons36,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,3 %40,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Mileade (Mileade)hébergement et restauration
- Mut Loisirs Vacanceshébergement et restauration
- Vacancielimmobilier
- Francois Deboise et Nicolas Quettier, Notaires Associes (Notic)activités scientifiques et techniques
- Gymnastique Volontaire Binicaisearts et spectacles
- La Roheinfinance et assurance