Rue Sainte-Marguerite, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue4 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants62 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 79 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Binic-Étables-sur-Mer 3 430en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 214 €1 vente
- 20234 190 €1 vente
- 20243 819 €4 ventes
- 20253 347 €2 ventes
- Estimation4 050 €estimé
8 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Rue Sainte-Marguerite le 21/11/2025 : 42 m² pour 132 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 65 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 727 €1 vente
- 20233 388 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 125 €3 ventes
- Estimation3 270 €estimé
5 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Sainte-Marguerite le 14/10/2025 : 80 m² pour 323 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Dépendance, Appartement42 Rue Sainte-Marguerite · 42 m² · 3 155 €/m² | 42 m² | 132 500 € | 3 155 € |
| 14/10/2025 | Rue Sainte-Marguerite | Maison, DépendanceRue Sainte-Marguerite · 80 m² · 4 044 €/m² | 80 m² | 323 500 € | 4 044 € |
| 07/10/2025 | 4 Rue Sainte-Marguerite | Maison, Dépendance4 Rue Sainte-Marguerite · 153 m² | 153 m² | 450 000 € | — |
| 23/07/2025 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Appartement, Dépendance42 Rue Sainte-Marguerite · 51 m² · 3 539 €/m² | 51 m² | 180 500 € | 3 539 € |
| 10/07/2025 | 9 Rue Sainte-Marguerite | Maison9 Rue Sainte-Marguerite · 64 m² · 3 125 €/m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Dépendance, Maison42 Rue Sainte-Marguerite · 135 m² · 2 741 €/m² | 135 m² | 370 000 € | 2 741 € |
| 09/01/2025 | 12 Rue Sainte-Marguerite | Appartement12 Rue Sainte-Marguerite · 190 m² | 190 m² | 600 000 € | — |
| 29/11/2024 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Appartement, Dépendance42 Rue Sainte-Marguerite · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 02/10/2024 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Appartement, Dépendance42 Rue Sainte-Marguerite · 42 m² · 3 452 €/m² | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 14/03/2024 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Dépendance, Appartement42 Rue Sainte-Marguerite · 64 m² · 3 805 €/m² | 64 m² | 243 500 € | 3 805 € |
| 12/02/2024 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Appartement, Dépendance42 Rue Sainte-Marguerite · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 28/12/2023 | Rue Sainte-Marguerite | VenteRue Sainte-Marguerite · 9 m² | 9 m² de terrain | 1 249,92 € | — |
| 07/07/2023 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Dépendance, Appartement42 Rue Sainte-Marguerite · 63 m² · 4 190 €/m² | 63 m² | 264 000 € | 4 190 € |
| 17/03/2023 | 36 Rue Sainte-Marguerite | Maison36 Rue Sainte-Marguerite · 85 m² · 3 388 €/m² | 85 m² | 288 000 € | 3 388 € |
| 04/11/2022 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Dépendance, Appartement42 Rue Sainte-Marguerite · 42 m² · 4 214 €/m² | 42 m² | 177 000 € | 4 214 € |
| 21/01/2022 | 34 Rue Sainte-Marguerite | Maison34 Rue Sainte-Marguerite · 55 m² · 2 727 €/m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,4 m · 7,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- Emprise au sol à 40% avec coefficient de biotope à 50%
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Secteur de niveau 3
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- OAP Trame verte et bleue
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis de démolir02205526Q0005 | 4 Rue sainte-Marguerite | AM 711, AM 712, AM 790 | — | 393 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2024 | Déclaration préalable02205524Q0321 | 42ter Rue sainte Marguerite | AM 948, AM 946, AM 669 | 6 logements, 212 m² | 1 161 m² | terminé | CHARTIER |
| 21/02/2018 | Permis de construire02205517Q0076 | Rue sainte-Marguerite | AM 142, AM 141 | 1 logement, 150 m² | 907 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 63,3 m² | 2005 | C | A |
| maison, 19 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 178,7 m² | 1955 | F | F |
| appartement, 42 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 45,5 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 41,5 m² | 2025 | D | B |
| maison, 60 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 186,6 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 42 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 45 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 42 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 45 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 45,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 49,3 m² | 2006 | C | B |
| maison, 6 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 159,7 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 49,9 m² | 2005 | C | B |
| maison, 41 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 113,1 m² | 1977 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Les Chardons Bleus | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 34 bis | SCI Louisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | Eley | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Marguerite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | Cse Cacib | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 537 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458 %Des logements autour de la rue
Maisons48 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %56 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale