Boulevard du Général Leclerc, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants52,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 63 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 721 €3 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation3 220 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Boulevard du Général Leclerc le 17/11/2023 : 86 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 32 Boulevard du Général Leclerc | Dépendance, Maison32 Boulevard du Général Leclerc · 86 m² · 3 721 €/m² | 86 m² | 320 000 € | 3 721 € |
| 04/07/2023 | 22 Boulevard du Général Leclerc | Maison22 Boulevard du Général Leclerc · 73 m² · 5 685 €/m² | 73 m² | 415 000 € | 5 685 € |
| 24/02/2023 | 16 Boulevard du Général Leclerc | Maison, Dépendance16 Boulevard du Général Leclerc · 150 m² · 2 313 €/m² | 150 m² | 347 000 € | 2 313 € |
| 16/09/2022 | 10 Boulevard du Général Leclerc | Appartement10 Boulevard du Général Leclerc · 172 m² | 172 m² | 400 000 € | — |
| 29/08/2022 | 19 Boulevard du Général Leclerc | Appartement, Dépendance19 Boulevard du Général Leclerc · 47 m² · 3 617 €/m² | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 19 Boulevard du Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé19 Boulevard du Général Leclerc · 44 m² · 2 568 €/m² | 44 m² | 113 000 € | 2 568 € |
| 30/03/2022 | 3 Boulevard du Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé3 Boulevard du Général Leclerc · 320 m² · 625 €/m² | 320 m² | 200 000 € | 625 € |
| 14/12/2021 | 19 Boulevard du Général Leclerc | Appartement, Dépendance19 Boulevard du Général Leclerc · 37 m² · 1 897 €/m² | 37 m² | 70 200 € | 1 897 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2026La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- OAP thématique centralité-commerce (L.151-6 du Code de l'Urbanisme)
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Secteur de mixité des fonctions renforcée
- Secteur de niveau 4
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- OAP Trame verte et bleue
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | Permis de construire02205525Q0050 | 8 Boulevard du Général Leclerc | AM 501, AM 504, AM 758 | 26 logements, 1 667 m² | 2 680 m² | autorisé | COEUR DE BINIC |
| 24/02/2026 | Permis de construire02205525Q0050 | 8 Boulevard du Général Leclerc | AM 501, AM 504, AM 758 | 1 667 m² | 2 680 m² | autorisé | COEUR DE BINIC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI SRT3F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Binic | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Capitaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Simea | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | GLBC | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Mathilde Troalic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Delevdan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | Saint-Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11772 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 942 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,4 %Des logements autour de la rue
Maisons40,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,5 %53,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale