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Rue des Tourelles, Binic-Étables-sur-Mer

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Prix dans la rue3 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
154 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 570 €/m²

L'estimation 3 570Binic-Étables-sur-Mer 3 430en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 58 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 460 €/m²
Fourchette haute
4 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 049 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 516 €1 vente
  4. 20244 182 €2 ventes
  5. 20256 098 €2 ventes
  6. Estimation3 570 €estimé

8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue des Tourelles le 05/12/2025 : 25 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/20256 Rue des TourellesAppartement, Dépendance6 Rue des Tourelles · 25 m² · 8 800 €/m²25 m²220 000 €8 800 €
14/11/202514 Rue des TourellesMaison14 Rue des Tourelles · 85 m² · 2 588 €/m²85 m²220 000 €2 588 €
02/01/20256 Rue des TourellesDépendance, Appartement6 Rue des Tourelles · 64 m² · 3 396 €/m²64 m²217 350 €3 396 €
15/07/20246 Rue des TourellesDépendance, Appartement6 Rue des Tourelles · 38 m² · 5 219 €/m²38 m²198 325 €5 219 €
30/05/20246 Rue des TourellesDépendance, Appartement6 Rue des Tourelles · 62 m² · 3 145 €/m²62 m²195 000 €3 145 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/09/20236 Rue des TourellesAppartement, Dépendance6 Rue des Tourelles · 64 m² · 3 516 €/m²64 m²225 000 €3 516 €
17/12/20216 Rue des TourellesAppartement, Dépendance6 Rue des Tourelles · 64 m² · 3 281 €/m²64 m²210 000 €3 281 €
27/08/20216 Rue des TourellesDépendance, Appartement6 Rue des Tourelles · 51 m² · 3 049 €/m²51 m²155 500 €3 049 €
23/08/20216 Rue des TourellesAppartement, Dépendance6 Rue des Tourelles · 38 m² · 2 895 €/m²38 m²110 000 €2 895 €
10/08/2021Rue des TourellesDépendanceRue des Tourellesnon mesurée23 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

UZone urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40,5 m · 4,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 408 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Emprise au sol à 40% avec coefficient de biotope à 50%
  • Secteur de niveau 3
  • Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
  • Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
  • Secteur de mixité des fonctions sommaire
  • Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
  • OAP Trame verte et bleue

Informations4

  • Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Espaces Proches du Rivage
  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Droit de préemption urbain renforcé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 29 Rue des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer174,9 m²1982DB
appartement, 6b Rue des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer38,8 m²—EB
appartement, 6b Rue des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer71,1 m²—EE
appartement, 6b Rue des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer37,2 m²—DB
maison, 15 Rue des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer120,9 m²—EE
maison, 14 Rue des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer101 m²1972GG
maison, 26 Rue des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer198 m²2006AA
appartement, Rue des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer58,7 m²—CB
maison, 2b Rue des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer86 m²2003CC
appartement, Rue des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer58,7 m²—CA
maison, Rue des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer83,8 m²—DD
maison, Rue des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer83,8 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6 bisSCI GetSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22Commune de BinicCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9004SCI Pont GatoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue
Maisons93,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %55,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 720 m, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 510 m, une crèche à 1,7 km, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—720 m
Boulangerie—540 m
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2280 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste1450 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,6 km
Pharmacie—510 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,0 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m64

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.