Boulevard Clémenceau, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue3 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants52,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 82 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 600 €/m²
L'estimation 3 600Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 032 €1 vente
- 20223 909 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 706 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 600 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Boulevard Clémenceau le 01/03/2024 : 85 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 13 Boulevard Clémenceau | Dépendance, Maison13 Boulevard Clémenceau · 122 m² | 122 m² | 480 000 € | — |
| 01/03/2024 | 15 Boulevard Clémenceau | Maison, Dépendance15 Boulevard Clémenceau · 85 m² · 3 706 €/m² | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 23/12/2022 | 17 Boulevard Clémenceau | Dépendance, Appartement17 Boulevard Clémenceau · 59 m² · 6 186 €/m² | 59 m² | 365 000 € | 6 186 € |
| 01/07/2022 | 29 Boulevard Clémenceau | Maison29 Boulevard Clémenceau · 243 m² · 3 909 €/m² | 243 m² | 950 000 € | 3 909 € |
| 09/01/2021 | 26 Boulevard Clémenceau | Maison26 Boulevard Clémenceau · 99 m² · 6 032 €/m² | 99 m² | 597 156 € | 6 032 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Emprise au sol à 70% avec coefficient de biotope à 20%
- Secteur de niveau 4
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Périmètre de diversité commerciale (L.151-16 du Code de l'Urbanisme)
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Construction à l'alignement (ou dans le prolongement de l'existant)
- OAP Trame verte et bleue
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
Informations6
- Carte de préfiguration des zones exposées au recul du trait de côte
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de la Maison Vasserot
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Permis de démolir02205525Q0005 | 13 Boulevard Clemenceau | AM 194 | — | 416 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Boulevard Clémenceau 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 35,4 m² | 1897 | E | E |
| appartement, 1 Boulevard Clémenceau 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 69,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Boulevard Clémenceau 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 18,9 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Boulevard Clémenceau 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 8,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Boulevard Clémenceau 22520 Binic-Étables-sur-Mer | — | — | D | B |
| maison, 5 Boulevard Clémenceau 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 63,3 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Boulevard Clémenceau 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 63 m² | 1994 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 A | SCI le Miramar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI le Miramar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Capitaine | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Kerocean | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11772 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 942 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,4 %Des logements autour de la rue
Maisons40,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,5 %53,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,0 km |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m206
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Voyages Rouillardservices administratifs
- Bouchers Servicesindustrie
- Ambulances Quintinaisessanté et action sociale
- Société Civile Immobilière les Horsimmobilier