Rue Sainte-Marguerite, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants62 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 76 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 980 €/m²
L'estimation 3 980Binic-Étables-sur-Mer 3 430en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 530 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 214 €1 vente
- 20234 190 €1 vente
- 20243 819 €4 ventes
- 20253 347 €2 ventes
- Estimation3 980 €estimé
8 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Rue Sainte-Marguerite le 21/11/2025 : 42 m² pour 132 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 66 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 572 €4 ventes
- 20222 727 €1 vente
- 20233 388 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 125 €3 ventes
- Estimation3 290 €estimé
9 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Sainte-Marguerite le 14/10/2025 : 80 m² pour 323 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Dépendance, Appartement42 Rue Sainte-Marguerite · 42 m² · 3 155 €/m² | 42 m² | 132 500 € | 3 155 € |
| 14/10/2025 | Rue Sainte-Marguerite | Maison, DépendanceRue Sainte-Marguerite · 80 m² · 4 044 €/m² | 80 m² | 323 500 € | 4 044 € |
| 07/10/2025 | 4 Rue Sainte-Marguerite | Maison, Dépendance4 Rue Sainte-Marguerite · 153 m² | 153 m² | 450 000 € | — |
| 23/07/2025 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Appartement, Dépendance42 Rue Sainte-Marguerite · 51 m² · 3 539 €/m² | 51 m² | 180 500 € | 3 539 € |
| 10/07/2025 | 9 Rue Sainte-Marguerite | Maison9 Rue Sainte-Marguerite · 64 m² · 3 125 €/m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Dépendance, Maison42 Rue Sainte-Marguerite · 135 m² · 2 741 €/m² | 135 m² | 370 000 € | 2 741 € |
| 09/01/2025 | 12 Rue Sainte-Marguerite | Appartement12 Rue Sainte-Marguerite · 190 m² | 190 m² | 600 000 € | — |
| 29/11/2024 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Appartement, Dépendance42 Rue Sainte-Marguerite · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 02/10/2024 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Appartement, Dépendance42 Rue Sainte-Marguerite · 42 m² · 3 452 €/m² | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 14/03/2024 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Dépendance, Appartement42 Rue Sainte-Marguerite · 64 m² · 3 805 €/m² | 64 m² | 243 500 € | 3 805 € |
| 12/02/2024 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Appartement, Dépendance42 Rue Sainte-Marguerite · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 28/12/2023 | Rue Sainte-Marguerite | VenteRue Sainte-Marguerite · 9 m² | 9 m² de terrain | 1 249,92 € | — |
| 07/07/2023 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Dépendance, Appartement42 Rue Sainte-Marguerite · 63 m² · 4 190 €/m² | 63 m² | 264 000 € | 4 190 € |
| 17/03/2023 | 36 Rue Sainte-Marguerite | Maison36 Rue Sainte-Marguerite · 85 m² · 3 388 €/m² | 85 m² | 288 000 € | 3 388 € |
| 04/11/2022 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Dépendance, Appartement42 Rue Sainte-Marguerite · 42 m² · 4 214 €/m² | 42 m² | 177 000 € | 4 214 € |
| 21/01/2022 | 34 Rue Sainte-Marguerite | Maison34 Rue Sainte-Marguerite · 55 m² · 2 727 €/m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 13/12/2021 | 13 Rue Sainte-Marguerite | Maison13 Rue Sainte-Marguerite · 113 m² · 2 699 €/m² | 113 m² | 305 000 € | 2 699 € |
| 10/12/2021 | 37 Rue Sainte-Marguerite | Maison37 Rue Sainte-Marguerite · 54 m² · 5 741 €/m² | 54 m² | 310 000 € | 5 741 € |
| 28/10/2021 | 3 Rue Sainte-Marguerite | Maison3 Rue Sainte-Marguerite · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | — |
| 05/08/2021 | 56 Rue Sainte-Marguerite | Dépendance, Maison56 Rue Sainte-Marguerite · 90 m² · 4 444 €/m² | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 04/06/2021 | 42 Rue Sainte-Marguerite | Vente42 Rue Sainte-Marguerite · 600 m² | 600 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 31/03/2021 | 21 Rue Sainte-Marguerite | Maison21 Rue Sainte-Marguerite · 38 m² · 2 237 €/m² | 38 m² | 85 000 € | 2 237 € |
| 02/02/2021 | Rue Sainte-Marguerite | EchangeRue Sainte-Marguerite · 91 m² | 91 m² de terrain | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,4 m · 7,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de niveau 3
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- OAP Trame verte et bleue
- Emprise au sol à 40% avec coefficient de biotope à 50%
Informations4
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis de démolir02205526Q0005 | 4 Rue sainte-Marguerite | AM 711, AM 712, AM 790 | — | 393 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2024 | Déclaration préalable02205524Q0321 | 42ter Rue sainte Marguerite | AM 948, AM 946, AM 669 | 6 logements, 212 m² | 1 161 m² | terminé | CHARTIER |
| 21/02/2018 | Permis de construire02205517Q0076 | Rue sainte-Marguerite | AM 142, AM 141 | 1 logement, 150 m² | 907 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 63,3 m² | 2005 | C | A |
| maison, 19 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 178,7 m² | 1955 | F | F |
| appartement, 42 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 45,5 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 41,5 m² | 2025 | D | B |
| maison, 60 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 186,6 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 42 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 45 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 42 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 45 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 45,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 49,3 m² | 2006 | C | B |
| maison, 6 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 159,7 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 49,9 m² | 2005 | C | B |
| maison, 41 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 113,1 m² | 1977 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Les Chardons Bleus | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 34 bis | SCI Louisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | Eley | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Marguerite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | Cse Cacib | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 537 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458 %Des logements autour de la rue
Maisons48 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %56 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Du Grand Ouestcommerce
- SAS le Pallecfinance et assurance
- Atelier Metal du Goeloconstruction
- Binic Kayak de Merarts et spectacles
- Noriaactivités scientifiques et techniques
- Amcb Couineauximmobilier