Rue Saint Sauveur, Lamballe-Armor
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone à vocation mixte correspondant aux secteurs urbains contemporains de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Lamballe-Armor et 27 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Lamballe-Armor 2 225en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 500 €1 vente
- 20233 089 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 056 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Saint Sauveur le 08/01/2025 : 180 m² pour 550 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | Maison4 Rue Saint Sauveur · 180 m² · 3 056 €/m² | 180 m² | 550 000 € | 3 056 € |
| 27/10/2023 | 111 Rue Saint Sauveur | Dépendance, Maison111 Rue Saint Sauveur · 191 m² · 3 089 €/m² | 191 m² | 590 000 € | 3 089 € |
| 12/04/2022 | 101 Rue Saint Sauveur | Dépendance, Maison101 Rue Saint Sauveur · 90 m² · 2 500 €/m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 111 Rue Saint Sauveur | Vente111 Rue Saint Sauveur · 600 m² | 600 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 25/09/2024 | 111 Rue Saint Sauveur | Vente111 Rue Saint Sauveur · 419 m² | 419 m² de terrain | 67 040 € | — |
| 01/08/2024 | 111 Rue Saint Sauveur | Vente111 Rue Saint Sauveur · 445 m² | 445 m² de terrain | 70 500 € | — |
| 12/07/2024 | 111 Rue Saint Sauveur | Vente111 Rue Saint Sauveur · 618 m² | 618 m² de terrain | 105 060 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2025
UBZone à vocation mixte correspondant aux secteurs urbains contemporains de la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1563 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,8 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques
- Hauteur
- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives latérales
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | Permis de démolir02209322F0012 | 101 Rue saint Sauveur | AC 172, AC 163, AC 157 | — | 1 409 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de construire02209319F0048 | 3 Rue saint-Sauveur | AD 54, AD 55 | 1 logement, 332 m² | 1 005 m² | autorisé | COMMUNE DE YFFINIAC |
| 29/05/2019 | Permis de démolir02209319F0013 | 3 Rue saint-Sauveur | AD 55, AD 54 | — | 1 005 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2018 | Permis de construire02209317F0101 | 107 Rue saint-Sauveur | AC 160 | 4 logements, 18 m² | 582 m² | annulé | particulier |
| 16/05/2014 | Permis de construire02209314F0024 | 111 B Rue saint-Sauveur | AC 324, AC 321 | 1 logement, 124 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Maison au 113 rue Paul Langevin, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par le Gouessant le 28 février 2010.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Porte de garage à l'arrière de la maison au 170 rue Paul Langevin, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par le Gouessant le 28 décembre 1999.
- Maison au 83 rue Paul Langevin, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par le Gouessant le 28 février 2010.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Gouëssantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Saint Sauveur 22400 Lamballe-Armor | 180,1 m² | 1976 | D | B |
| maison, 111 Rue Saint Sauveur 22400 Lamballe-Armor | 222,8 m² | 1968 | C | C |
| maison, 101 Rue Saint Sauveur 22400 Lamballe-Armor | 107,5 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | T D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Lamballe-Armor | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Amel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 9 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3018 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,3 %40 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avrilpublicinternat180 m
- Lycée polyvalent Henri Avrilpublicinternat210 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veilpublic360 m