Rue de Bon Abri, Landéhen
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Landéhen et 10 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Landéhen 1 772en 2025Côtes-d'Armor 1 967en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 721 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 571 €2 ventes
- Estimation1 770 €estimé
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de Bon Abri le 11/07/2025 : 127 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 10 Rue de Bon Abri | Maison10 Rue de Bon Abri · 127 m² · 1 772 €/m² | 127 m² | 225 000 € | 1 772 € |
| 07/04/2025 | 51 Rue de Bon Abri | Maison, Dépendance51 Rue de Bon Abri · 73 m² · 1 370 €/m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 16/06/2023 | Rue de Bon Abri | Dépendance, MaisonRue de Bon Abri · 107 m² · 2 721 €/m² | 107 m² | 291 150 € | 2 721 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 51 Rue de Bon Abri | Vente51 Rue de Bon Abri · 1 497 m² | 1 497 m² de terrain | 898,2 € | — |
| 17/03/2023 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 441 m² | 441 m² de terrain | 34 900 € | — |
| 09/02/2022 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 438 m² | 438 m² de terrain | 34 700 € | — |
| 14/12/2021 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 876 m² | 876 m² de terrain | 69 300 € | — |
| 22/11/2021 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 565 m² | 565 m² de terrain | 44 700 € | — |
| 14/09/2021 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 5 448 m² | 5 448 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/09/2021 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 532 m² | 532 m² de terrain | 42 100 € | — |
| 13/09/2021 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 533 m² | 533 m² de terrain | 42 200 € | — |
| 03/09/2021 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 539 m² | 539 m² de terrain | 42 600 € | — |
| 17/08/2021 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 468 m² | 468 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 09/04/2021 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 397 m² | 397 m² de terrain | 31 400 € | — |
| 17/02/2021 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 412 m² | 412 m² de terrain | 32 600 € | — |
| 15/02/2021 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 589 m² | 589 m² de terrain | 46 600 € | — |
| 27/01/2021 | Rue de Bon Abri | VenteRue de Bon Abri · 530 m² | 530 m² de terrain | 41 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2026
Ub
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 125 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94 m · 4,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2015 | Permis de construire02209815Q0019 | 3 Rue de Bon Abri | AB 286, AB 287, AB 284 | 1 logement, 158 m² | 778 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2014 | Permis de construire02209814Q0007 | Rue de Bon Abri | AB 126P | 1 logement, 125 m² | 913 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de Bon Abri 22400 Landéhen | 107 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue de Bon Abri 22400 Landéhen | 124,1 m² | 1987 | D | B |
| maison, 4 Rue de Bon Abri 22400 Landéhen | 127 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %51,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 4,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | — | 4,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 4,9 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Joseph400 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- SCI Elmaroxalimmobilier
- Jacom (Chez Jaja Pizza)hébergement et restauration
- SCI Bichonimmobilier
- Irys TB 22hébergement et restauration
- TCB 22 (Le P'tit Guihen)commerce
- SCI G.E.A.immobilier