Rue des Camélias, Lannion
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier79 habitants72,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Lannion et 4 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Lannion 2 247en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 807 €3 ventes
- 20232 459 €2 ventes
- Estimation1 890 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Camélias le 23/06/2023 : 129 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | 10 Rue des Camélias | Maison10 Rue des Camélias · 129 m² · 1 822 €/m² | 129 m² | 235 000 € | 1 822 € |
| 19/06/2023 | 11 Rue des Camélias | Maison11 Rue des Camélias · 83 m² · 3 096 €/m² | 83 m² | 257 000 € | 3 096 € |
| 28/10/2022 | 3 Rue des Camélias | Maison3 Rue des Camélias · 144 m² · 1 597 €/m² | 144 m² | 230 000 € | 1 597 € |
| 02/08/2022 | 11 Rue des Camélias | Maison11 Rue des Camélias · 83 m² · 1 807 €/m² | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 18/05/2022 | 1 Rue des Camélias | Dépendance, Maison1 Rue des Camélias · 83 m² · 1 928 €/m² | 83 m² | 160 000 € | 1 928 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue des Camélias 22300 Lannion | 95 m² | 1968 | D | D |
| maison, 11 Rue des Camélias 22300 Lannion | 94,7 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue des Camélias 22300 Lannion | 121,2 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue des Camélias 22300 Lannion | 144,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7943 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 284 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %49,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Saint Roch120 m
- Collège Charles le Gofficpublic320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Gofficpublic320 m
- École élémentaire publique Woas Wenclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle publique Keriaden400 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- La Postetransport
- France Travailadministration publique
- Association Morbihannaise d'Insertion Sociale et Professionnelle (A.M.I.S.E.P.)santé et action sociale
- Commune de Lannionadministration publique
- Cibc Bretagne (Cibc Bretagne)enseignement
- Bge Bretagneenseignement