Rue du Muguet, Lannion
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants72,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Lannion et 1 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Lannion 2 247en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 846 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 133 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 061 €2 ventes
- Estimation1 990 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue du Muguet le 28/11/2025 : 122 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 36 Rue du Muguet | Maison36 Rue du Muguet · 122 m² · 1 861 €/m² | 122 m² | 227 000 € | 1 861 € |
| 17/10/2025 | 27 Rue du Muguet | Maison27 Rue du Muguet · 73 m² · 2 260 €/m² | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 28/11/2023 | 31 Rue du Muguet | Maison31 Rue du Muguet · 83 m² · 3 133 €/m² | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 31/08/2021 | 34 Rue du Muguet | Maison34 Rue du Muguet · 73 m² · 2 192 €/m² | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 27/04/2021 | 36 Rue du Muguet | Maison36 Rue du Muguet · 122 m² · 1 500 €/m² | 122 m² | 183 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,2 m · 5,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Permis de démolir0221132500001 | 14 Rue du Muguet | AC 444 | — | 8 146 m² | autorisé | COMMUNE DE LANNION |
| 18/07/2018 | Permis d'aménager02211318C0003 | Rue du Muguet | AC 443, AC 497, AC 492 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/06/2018 | Déclaration préalable02211318C0080 | Rue du Muguet | AC 444 | 7 m² | 8 146 m² | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue du Muguet 22300 Lannion | 85 m² | 1968 | E | E |
| maison, 27 Rue du Muguet 22300 Lannion | 97,3 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue du Muguet 22300 Lannion | 94,1 m² | 1970 | E | E |
| maison, 36 Rue du Muguet 22300 Lannion | 107,9 m² | 1968 | D | D |
| maison, 5 Rue du Muguet 22300 Lannion | 132 m² | 1969 | D | D |
| maison, 45 Rue du Muguet 22300 Lannion | 71,9 m² | 1972 | F | F |
| maison, 31 Rue du Muguet 22300 Lannion | 114,2 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lannion Tregor Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 7 locaux |
| 1 | Lannion-Tregor Communaute | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Commune de Lannion | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9018 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9020 | Commune de Lannion | Commune | propriétaire | 12 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7943 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 284 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %49,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Saint Roch110 m
- Collège Charles le Gofficpublic330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Gofficpublic330 m
- École élémentaire publique Woas Wenclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle publique Keriaden460 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- France Travailadministration publique
- Commune de Lannionadministration publique
- Cibc Bretagne (Cibc Bretagne)enseignement
- Bge Bretagneenseignement
- Cnam Bretagne - Agcnamenseignement
- Ctre Interinstit Bilan Competence (Cibc 22)services administratifs