Rue des Flandres, Lannion

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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier192 habitants11,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

123 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 780 €/m²

L'estimation 1 780Lannion 2 247en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025

L'estimation est 21 % en dessous de Lannion et 10 % en dessous des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 1 080 €/m²
Fourchette haute: 2 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20231 566 €1 vente
20241 783 €2 ventes
Estimation1 780 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Flandres le 30/12/2024 : 89 m² pour 167 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2024	Rue des Flandres	MaisonRue des Flandres · 89 m² · 1 876 €/m²	89 m²	167 000 €	1 876 €
09/02/2024	20 Rue des Flandres	Maison20 Rue des Flandres · 106 m² · 1 689 €/m²	106 m²	179 000 €	1 689 €
23/08/2023	26 Rue des Flandres	Maison26 Rue des Flandres · 114 m² · 1 566 €/m²	114 m²	178 500 €	1 566 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014

UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 81,3 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 323 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

Informations3

Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Périmètre de droit de préemption urbain
Règlement local de publicité

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 3E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue des Flandres 22300 Lannion	66,7 m²	—	E	E
appartement, 3 Rue des Flandres 22300 Lannion	81,7 m²	—	D	D
maison, 21 Rue des Flandres 22300 Lannion	91 m²	1972	E	D
appartement, 1 Rue des Flandres 22300 Lannion	92,4 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue des Flandres 22300 Lannion	92,4 m²	—	F	F
maison, 20 Rue des Flandres 22300 Lannion	91 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue des Flandres 22300 Lannion	66,9 m²	1970	D	D
appartement, 3 Rue des Flandres 22300 Lannion	66,6 m²	—	D	D
appartement, 4 Rue des Flandres 22300 Lannion	61 m²	—	C	C
appartement, Rue des Flandres 22300 Lannion	29 m²	—	C	C
appartement, Rue des Flandres 22300 Lannion	29 m²	—	C	C
appartement, Rue des Flandres 22300 Lannion	29 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
4	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
5	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
6	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
7	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	32 locaux
9	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
11	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
25	L'Hermine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
27	Celt	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants192107 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté41,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires11,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social84,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons15,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,9 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	860 m
Supérette ou épicerie	1	250 m
Boulangerie	—	590 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	—	970 m
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	1	490 m
Librairie ou presse	1	180 m
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	1	200 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	180 m
Pharmacie	1	180 m
Dentiste	—	900 m
Kinésithérapeute	1	420 m
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	400 m
École maternelle ou élémentaire	3	90 m
Collège	1	240 m
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	1	270 m
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle publique Keriaden100 m
École élémentaire publique Woas Wenclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
École primaire publique Saint Roch370 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.