Route de Trébeurden, Lannion
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille C 01Échelle 1:2500Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (24 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 072 €/m²), le quartier pour 17 % (29 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 539 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 248 €/m² en 2025). Soit 2 160 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 190 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 068 €6 ventes
- 20221 455 €2 ventes
- 20231 959 €6 ventes
- 20241 892 €4 ventes
- 20252 243 €6 ventes
- Estimation2 190 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
24 maisons mesurées. 54 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 54 Rte de Trebeurden, 150 000 € le 08/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 54 m² | 134 000 € | — |
| 08/10/2025 | 54 Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 26/08/2025 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 29/07/2025 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 53 m² | 96 765 € | — |
| 04/07/2025 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 53 m² | 100 755 € | 1 901 € |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 66 m² | 106 765 € | 1 618 € |
| 13/06/2025 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 17/04/2025 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 66 m² | 150 000 € | — |
| 13/03/2025 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 54 m² | 120 000 € | — |
| 24/02/2025 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 54 m² | 115 690 € | 2 142 € |
| 20/01/2025 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 52 m² | 115 615 € | — |
| 29/10/2024 | Rte de Trebeurden | Vente | 371 m² de terrain | 41 900 € | — |
| 09/08/2024 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 66 m² | 132 695 € | 2 011 € |
| 31/07/2024 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 66 m² | 102 695 € | 1 556 € |
| 03/06/2024 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 65 m² | 121 235 € | — |
| 21/03/2024 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 53 m² | 107 500 € | — |
| 18/03/2024 | 51 Rte de Trebeurden | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 23/02/2024 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 66 m² | 120 000 € | — |
| 31/01/2024 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 54 m² | 95 670 € | 1 772 € |
| 31/10/2023 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 54 m² | 88 539 € | — |
| 07/09/2023 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 53 m² | 100 609 € | 1 898 € |
| 01/09/2023 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 20/06/2023 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 66 m² | 150 614 € | 2 282 € |
| 03/05/2023 | Rte de Trebeurden | Vente | 447 m² de terrain | 51 900 € | — |
| 07/04/2023 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 54 m² | 109 000 € | 2 019 € |
| 03/04/2023 | Rte de Trebeurden | Vente | 387 m² de terrain | 42 900 € | — |
| 31/03/2023 | Rte de Trebeurden | Vente | 391 m² de terrain | 40 900 € | — |
| 24/03/2023 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 120 m² | 255 000 € | 2 125 € |
| 17/03/2023 | Rte de Trebeurden | Vente | 478 m² de terrain | 51 900 € | — |
| 16/03/2023 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 54 m² | 90 609 € | 1 678 € |
| 21/02/2023 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 54 m² | 100 549 € | — |
| 22/12/2022 | 21 Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 84 m² | 16 500 € | 196 € |
| 02/12/2022 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 52 m² | 100 000 € | — |
| 30/11/2022 | 58 Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 215 m² | 266 000 € | 1 237 € |
| 09/11/2022 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 66 m² | 104 609 € | — |
| 08/11/2022 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 53 m² | 88 649 € | 1 673 € |
| 19/10/2022 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 54 m² | 85 589 € | — |
| 14/10/2022 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 66 m² | 126 634 € | — |
| 07/09/2022 | Rte de Trebeurden | Local industriel. commercial ou assimilé | 961 m² | 14 400 € | 15 € |
| 21/07/2022 | 65 Rte de Trebeurden | Vente | 1 068 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 01/07/2022 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 54 m² | 100 000 € | — |
| 07/06/2022 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 54 m² | 92 000 € | — |
| 25/05/2022 | 25 Rte de Trebeurden | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 201 m² | 450 000 € | — |
| 20/05/2022 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 53 m² | 80 000 € | — |
| 10/03/2022 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 65 m² | 135 000 € | — |
| 23/12/2021 | Rte de Trebeurden | Maison | 118 m² | 252 000 € | 2 136 € |
| 21/12/2021 | 51 Rte de Trebeurden | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 21/09/2021 | Rte de Trebeurden | Dépendance, Maison | 54 m² | 93 500 € | — |
| 08/09/2021 | 57 Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 126 m² | 259 900 € | 2 063 € |
| 06/08/2021 | 65 Rte de Trebeurden | Vente | 1 068 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 12/05/2021 | 28 Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 153 m² | 317 000 € | 2 072 € |
| 11/05/2021 | Rte de Trebeurden | Maison, Dépendance | 119 m² | 88 000 € | — |
| 26/03/2021 | 33 Rte de Trebeurden | Maison | 219 m² | 265 000 € | 1 210 € |
| 23/03/2021 | Rte de Trebeurden | Maison | 160 m² | 236 518 € | 1 478 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal · Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Informations
- 3Règlement local de publicité · Périmètre de droit de préemption urbain · Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Altitude, pente du terrain
- 104,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2017Sitadel ; sur les 1190 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | Permis de démolir02211323C0010 | 1 Route de Trebeurden | AE 475, AE 476, AE 477 | — | — | autorisé | particulier |
| 21/09/2022 | Permis de construire02211322C0052 | 65 Rte de Trebeurden | C 1785 | 1 logement, 103 m² | 1 068 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2022 | Permis d'aménager02211322C0002 | 57 Route de Trebeurden | C 1710 | — | 2 691 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2022 | Permis de démolir02211322C0004 | 25 Route de Trebeurden | C 1415 | — | 2 858 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire02211321C0085 | 17 Route de Trebeurden | C 1535 | 22 m² | 1 649 m² | autorisé | BISCUITERIES DE LA COTE D'EMERAUDE |
| 30/06/2021 | Permis de construire02211321C0042 | 65a Route de Trebeurden | CD 1472 | 1 logement, 142 m² | 1 068 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis de démolir02211321C0003 | 17 Route de Trebeurden | C 1535 | — | 1 649 m² | autorisé | BISCUITERIES DE LA COTE D'EMERAUDE |
| 16/07/2020 | Permis de construire02211320C0027 | 12 et Route de Trebeurden | BH 447, BH 450, BH 451 | 1 logement, 24 m² | 1 552 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de construire02211320C0027 | 12 et Route de Trebeurden | BH 447, BH 450, BH 451 | 24 m² | 1 552 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis de construire02211319C0067 | 55b Route de Trebeurden | C 1711 | 1 logement, 129 m² | 809 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2019 | Permis de construire02211319C0011 | 13 Route de Trebeurden | BH 441 | 220 m² | 1 782 m² | autorisé | SCI LAN |
| 05/12/2018 | Permis de construire02211318C0061 | 45 Route de Trebeurden | AB 383, AB 263 | 1 logement, 107 m² | 1 263 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2018 | Permis de construire02211318C0036 | 87 Route de Trebeurden | C 1611 | 1 logement, 138 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2017 | Permis de construire02211317C0055 | Route de Trebeurden | B 1002 | 1 logement, 102 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire02211317C0033 | 33 Route de Trebeurden | C 637 | 2 logements | 2 058 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 207 Route de Trébeurden 22300 Lannion | 50 m² | — | C | B |
| maison, 59 Route de Trébeurden 22300 Lannion | 153,8 m² | — | E | E |
| maison, 9 Route de Trébeurden 22300 Lannion | 119,8 m² | — | E | E |
| maison, 93 Route de Trébeurden 22300 Lannion | 102,3 m² | — | D | B |
| maison, 53 Route de Trébeurden 22300 Lannion | 133 m² | — | E | E |
| maison, 54 Route de Trébeurden 22300 Lannion | 98,7 m² | 1961 | F | F |
| maison, 89 Route de Trébeurden 22300 Lannion | 177 m² | 1967 | D | B |
| maison, 58 Route de Trébeurden 22300 Lannion | 133,4 m² | — | C | A |
| appartement, 209b Route de Trébeurden 22300 Lannion | 56,2 m² | — | C | A |
| maison, 78 Route de Trébeurden 22300 Lannion | 68,9 m² | 2010 | C | B |
| maison, 35 Route de Trébeurden 22300 Lannion | 54 m² | — | D | B |
| immeuble, 60 Route de Trébeurden 22300 Lannion | — | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ROXIE ET CIE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 17 | SOCIETE CIVILE LE ROUDOUR | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | DU PETIT GRIGNOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | LA BISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI PY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI BUREL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 207 | EXTENSIONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 207 bis | EXTENSIONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 209 | EXTENSIONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 209 bis | EXTENSIONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 209 quinquies | EXTENSIONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SCI DU ROUDOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9010 | LAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9035 | SCI DU ROUDOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique ServelpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.