Rue de la Chapelle, Lannion
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)Diagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Lannion et 25 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Lannion 2 247en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 499 €2 ventes
- 20223 325 €1 vente
- 20232 042 €4 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 480 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de la Chapelle le 16/08/2023 : 179 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 34 Rue de la Chapelle | Maison34 Rue de la Chapelle · 184 m² | 184 m² | 270 000 € | — |
| 16/08/2023 | 8 Rue de la Chapelle | Dépendance, Maison8 Rue de la Chapelle · 179 m² · 2 067 €/m² | 179 m² | 370 000 € | 2 067 € |
| 04/08/2023 | 22 Rue de la Chapelle | Maison22 Rue de la Chapelle · 180 m² · 1 762 €/m² | 180 m² | 317 100 € | 1 762 € |
| 10/07/2023 | 24 Rue de la Chapelle | Maison24 Rue de la Chapelle · 122 m² · 2 541 €/m² | 122 m² | 310 000 € | 2 541 € |
| 12/01/2023 | 38 Rue de la Chapelle | Dépendance, Maison38 Rue de la Chapelle · 151 m² · 2 016 €/m² | 151 m² | 304 400 € | 2 016 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | 27 Rue de la Chapelle | Maison27 Rue de la Chapelle · 58 m² · 3 325 €/m² | 58 m² | 192 850 € | 3 325 € |
| 15/06/2021 | 18 Rue de la Chapelle | Maison, Dépendance18 Rue de la Chapelle · 99 m² · 2 747 €/m² | 99 m² | 272 000 € | 2 747 € |
| 05/05/2021 | 5 Rue de la Chapelle | Maison5 Rue de la Chapelle · 40 m² · 2 250 €/m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,8 m · 6,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2020 | Permis de construire02211319C0089 | 37 Rue de la Chapelle | AD 107 | 25 logements, 1 891 m² | 2 514 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de la Chapelle 22300 Lannion | 125 m² | 1975 | D | B |
| maison, 34 Rue de la Chapelle 22300 Lannion | 153,2 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Chapelle 22300 Lannion | 33,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue de la Chapelle 22300 Lannion | 33,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue de la Chapelle 22300 Lannion | 33,2 m² | — | G | C |
| maison, 22 Rue de la Chapelle 22300 Lannion | 156,8 m² | 1983 | D | B |
| maison, 24 Rue de la Chapelle 22300 Lannion | 130,8 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de la Chapelle 22300 Lannion | 145,5 m² | 1800 | C | C |
| maison, 38 Rue de la Chapelle 22300 Lannion | 141,1 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue de la Chapelle 22300 Lannion | 111 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Coop d'Habitation des PTT | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Ker Julann | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Mondou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5626 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %45 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Saint Roch310 m
- École primaire publique Kroas Hent490 m
Entreprises domiciliées à 200 m28
- H L Cimmobilier
- Amsa Security Priveeservices administratifs
- Digital Medicalcommerce
- SCI les 3 Amirauximmobilier
- Capaventurefinance et assurance
- Tomalex-Financesfinance et assurance