Rue Breiz Izel, Lannion
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier64 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Lannion et 14 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Lannion 2 247en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 770 €3 ventes
- 20222 204 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 445 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Breiz Izel le 23/02/2024 : 82 m² pour 200 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 13 Rue Breiz Izel | Maison13 Rue Breiz Izel · 82 m² · 2 445 €/m² | 82 m² | 200 500 € | 2 445 € |
| 23/09/2022 | 9 Rue Breiz Izel | Dépendance, Maison9 Rue Breiz Izel · 91 m² · 1 978 €/m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 02/05/2022 | 20 Rue Breiz Izel | Dépendance, Maison20 Rue Breiz Izel · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 29/07/2021 | 10 Rue Breiz Izel | Maison10 Rue Breiz Izel · 103 m² · 1 641 €/m² | 103 m² | 169 000 € | 1 641 € |
| 26/07/2021 | 16 Rue Breiz Izel | Maison16 Rue Breiz Izel · 74 m² · 2 189 €/m² | 74 m² | 162 000 € | 2 189 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | 1 Rue Breiz Izel | Dépendance, Maison1 Rue Breiz Izel · 113 m² · 1 770 €/m² | 113 m² | 200 000 € | 1 770 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,4 m · 5,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 308 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | Permis de démolir02211323C0011 | 1 Rue de Breiz Izel | AL 171 | — | 1 189 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2018 | Permis de démolir02211318C0011 | 2 Rue de Breiz Izel | AL 174 | — | 695 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Breiz Izel 22300 Lannion | 76 m² | 1961 | F | F |
| maison, 13 Rue Breiz Izel 22300 Lannion | 101,9 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Breiz Izel 22300 Lannion | 98,9 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Breiz Izel 22300 Lannion | 99,5 m² | 1961 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6437 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 953 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,4 %Des logements autour de la rue
Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,3 %42,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 770 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Félix le Dantecpublicinternat410 m
- Lycée professionnel Félix le Dantecpublicinternat460 m