Rue de Crec'h Ugien, Lannion

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Prix dans la rue2 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier73 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 953 mGare Routière de Lannion · 2 écoles à 500 m

107 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Lannion 2 217en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Lannion et 6 % au-dessus des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 1 660 €/m²
Fourchette haute: 3 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 651 €1 vente
20222 103 €6 ventes
20232 439 €2 ventes
2024aucune vente
20252 547 €2 ventes
Estimation2 400 €estimé

11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de Crec'h Ugien le 13/10/2025 : 63 m² pour 145 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/10/2025	2 Rue de Crec'h Ugien	Appartement, Dépendance2 Rue de Crec'h Ugien · 63 m² · 2 302 €/m²	63 m²	145 000 €	2 302 €
24/09/2025	2 Rue de Crec'h Ugien	Appartement, Dépendance2 Rue de Crec'h Ugien · 43 m² · 2 791 €/m²	43 m²	120 000 €	2 791 €
18/10/2023	2 Rue de Crec'h Ugien	Dépendance, Appartement2 Rue de Crec'h Ugien · 45 m² · 2 489 €/m²	45 m²	112 000 €	2 489 €
25/05/2023	2 Rue de Crec'h Ugien	Dépendance, Appartement2 Rue de Crec'h Ugien · 45 m² · 2 389 €/m²	45 m²	107 500 €	2 389 €
10/08/2022	2 Rue de Crec'h Ugien	Appartement, Dépendance2 Rue de Crec'h Ugien · 43 m² · 1 930 €/m²	43 m²	83 000 €	1 930 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/07/2022	2 Rue de Crec'h Ugien	Dépendance, Appartement2 Rue de Crec'h Ugien · 62 m² · 2 113 €/m²	62 m²	131 033 €	2 113 €
01/07/2022	2 Rue de Crec'h Ugien	Appartement, Dépendance2 Rue de Crec'h Ugien · 35 m² · 2 486 €/m²	35 m²	87 000 €	2 486 €
07/06/2022	2 Rue de Crec'h Ugien	Dépendance, Appartement2 Rue de Crec'h Ugien · 43 m² · 2 093 €/m²	43 m²	90 000 €	2 093 €
31/05/2022	2 Rue de Crec'h Ugien	Dépendance, Appartement2 Rue de Crec'h Ugien · 43 m² · 1 977 €/m²	43 m²	85 000 €	1 977 €
26/04/2022	2 Rue de Crec'h Ugien	Dépendance, Appartement2 Rue de Crec'h Ugien · 43 m² · 2 186 €/m²	43 m²	94 000 €	2 186 €
16/04/2021	2 Rue de Crec'h Ugien	Appartement2 Rue de Crec'h Ugien · 43 m² · 1 651 €/m²	43 m²	71 000 €	1 651 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014

UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 27 m · 22,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 322 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Règlement local de publicité

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/04/2024	Permis de construire02211324C0014	6a Rue de Crec'h Ugien	AL 364	1 logement, 83 m²	920 m²	terminé	particulier
22/05/2019	Permis de construire02211319C0027	8 Rue de Crec H Ugien	AL 365	1 logement, 109 m²	663 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion	43,2 m²	—	D	B
maison, 1 Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion	127 m²	1965	D	D
appartement, Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion	43,6 m²	2002	C	A
immeuble, Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion	—	2000	C	B
immeuble, Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion	—	2000	C	B
immeuble, Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion	—	2000	C	B
appartement, Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion	63 m²	2001	C	A
appartement, Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion	62,1 m²	2001	D	B
maison, 5 Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion	145,8 m²	1972	C	A
appartement, Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion	42,7 m²	2002	C	A
appartement, Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion	63,6 m²	2001	C	A
maison, 5 Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion	145,8 m²	1972	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7333 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 432 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,2 %Des logements autour de la rue

Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,6 %32,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 5 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	1	500 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	680 m
Fruits et légumes	—	530 m
Restaurant	7	260 m
Librairie ou presse	—	560 m
Banque	—	530 m
Bureau ou relais de poste	—	860 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	440 m
Pharmacie	—	570 m
Dentiste	2	360 m
Kinésithérapeute	5	380 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	—	580 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	860 m
École maternelle ou élémentaire	—	640 m
Collège	—	710 m
Lycée	—	710 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	740 m
Gymnase	1	450 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	880 m
Conservatoire	—	570 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	670 m
Police ou gendarmerie	1	350 m
France Services	—	700 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare Routière de Lanniongare routière953 m

Écoles, collèges et lycées2

Lycée Félix le Dantecpublicinternat300 m
Lycée professionnel Félix le Dantecpublicinternat380 m

Entreprises domiciliées à 200 m73

Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
Hewlett-Packard Francecommerce
Sport International Distribution (Sid)commerce
Rose Investissementsfinance et assurance
Lannion Movearts et spectacles

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.