Rue Felix Le Dantec, Lannion
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Prix dans la rue2 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte correspondant au centre-ville de Lannion et au centre-ville élargi. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 630 mGare de Lannion · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Lannion et 12 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Lannion 2 217en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 759 €2 ventes
- 20242 700 €4 ventes
- Estimation2 540 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Felix Le Dantec le 30/05/2024 : 30 m² pour 82 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 16 Rue Felix Le Dantec | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Felix Le Dantec · 233 m² | 233 m² | 68 000 € | — |
| 30/05/2024 | 22 Rue Felix Le Dantec | Appartement, Dépendance22 Rue Felix Le Dantec · 30 m² · 2 733 €/m² | 30 m² | 82 000 € | 2 733 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue Felix Le Dantec | Appartement22 Rue Felix Le Dantec · 30 m² · 2 667 €/m² | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 26/03/2024 | 22 Rue Felix Le Dantec | Appartement, Dépendance22 Rue Felix Le Dantec · 32 m² · 2 750 €/m² | 32 m² | 88 000 € | 2 750 € |
| 21/03/2024 | 3 Rue Felix Le Dantec | Appartement3 Rue Felix Le Dantec · 220 m² | 220 m² | 233 200 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2024 | 14 Rue Felix Le Dantec | Appartement14 Rue Felix Le Dantec · 33 m² · 1 212 €/m² | 33 m² | 40 000 € | 1 212 € |
| 20/12/2023 | 22 Rue Felix Le Dantec | Dépendance, Appartement22 Rue Felix Le Dantec · 32 m² · 2 750 €/m² | 32 m² | 88 000 € | 2 750 € |
| 20/11/2023 | 22 Rue Felix Le Dantec | Appartement22 Rue Felix Le Dantec · 30 m² · 2 767 €/m² | 30 m² | 83 000 € | 2 767 € |
| 27/06/2023 | 6 Rue Felix Le Dantec | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance6 Rue Felix Le Dantec · 87 m² · 1 494 €/m² | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 13/09/2022 | 17 Rue Felix Le Dantec | Maison17 Rue Felix Le Dantec · 170 m² · 2 735 €/m² | 170 m² | 465 000 € | 2 735 € |
| 27/07/2022 | 20 Rue Felix Le Dantec | Appartement20 Rue Felix Le Dantec · 118 m² | 118 m² | 150 000 € | — |
| 25/03/2022 | 8 Rue Felix Le Dantec | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Felix Le Dantec · 38 m² · 1 447 €/m² | 38 m² | 55 000 € | 1 447 € |
| 01/12/2021 | 18 Rue Felix Le Dantec | Maison18 Rue Felix Le Dantec · 150 m² · 533 €/m² | 150 m² | 80 000 € | 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014
UAZone urbaine mixte correspondant au centre-ville de Lannion et au centre-ville élargi
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 1196 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,7 m · 10,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 318 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations4
- Règlement local de publicité
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de LANNION
- Périmètre délimité des abords commun aux monuments historiques situés dans le SPR
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | Permis d'aménager02211323C0004 | 22 Rue Felix le Dantec | AR 539, AR 538 | — | 1 125 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2023 | Permis de démolir02211323C0005 | 20 Rue Felix le Dantec | AR 68 | — | 95 m² | autorisé | SCI LES HORTENSIAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Felix Le Dantec 22300 Lannion | 186 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Felix Le Dantec 22300 Lannion | 23,7 m² | — | G | C |
| appartement, 20 Rue Felix Le Dantec 22300 Lannion | 16,8 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Felix le Dantec 22300 Lannion | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Felix le Dantec 22300 Lannion | 26,7 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Felix le Dantec 22300 Lannion | 26,8 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Felix le Dantec 22300 Lannion | 21 m² | 1945 | C | A |
| immeuble, 3 Rue Felix le Dantec 22300 Lannion | — | — | G | C |
| appartement, 22 Rue Felix le Dantec 22300 Lannion | 24,5 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Felix le Dantec 22300 Lannion | 21,5 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Felix le Dantec 22300 Lannion | 35,5 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Felix le Dantec 22300 Lannion | 30,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Kerazur | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Felix le Dantec | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 20 | SCI les Hortensias | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Résidence Ty Coz | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8345 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 715 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,8 %Des logements autour de la rue
Maisons71,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 8 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | 8 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 27 | 20 m |
| Librairie ou presse | 5 | 130 m |
| Banque | 6 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 6 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Lanniongare voyageurs uniquement630 m
- Gare Routière de Lanniongare routière869 m
Écoles, collèges et lycées3
- Centre d'information et d'orientation de Lannionpublic350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannionpublic490 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Brieuc Bretonpublic490 m