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Aucadastre

Rue Théodore Monod, Lannion

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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
241 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CE 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Lannion 2 247en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Lannion et 21 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 450 €/m²
Fourchette haute
3 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 141 €1 vente
  2. 20222 553 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 476 €1 vente
  5. Estimation2 390 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Théodore Monod le 03/07/2024 : 134 m² pour 331 754 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/202421 Rue Théodore MonodMaison21 Rue Théodore Monod · 134 m² · 2 476 €/m²134 m²331 754 €2 476 €
02/09/202230 Rue Théodore MonodMaison30 Rue Théodore Monod · 94 m² · 2 553 €/m²94 m²240 000 €2 553 €
28/07/20229 Rue Théodore MonodMaison9 Rue Théodore Monod · 108 m² · 3 093 €/m²108 m²334 000 €3 093 €
12/05/202223 Rue Théodore MonodMaison23 Rue Théodore Monod · 100 m² · 1 600 €/m²100 m²160 000 €1 600 €
29/10/202137 Rue Théodore MonodMaison37 Rue Théodore Monod · 92 m² · 1 141 €/m²92 m²105 000 €1 141 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014

UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
69,2 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 309 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Règlement local de publicité
  • Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/09/2019Permis de construire02211319C006110 Rue Theodore MonodCD 12801 logement, 95 m²615 m²autoriséparticulier
09/11/2015Permis de construire02211315C000814 Rue Theodore MonodCD 11751 logement, 116 m²940 m²terminéparticulier
09/11/2015Permis de construire02211315C001919d Rue Theodore MonodCD 13791 logement, 115 m²848 m²commencéparticulier
21/11/2013Permis de construire02211313Y108017 Rue Theodore MonodCD 13721 logement, 137 m²680 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue Théodore Monod 22300 Lannion136 m²2005CA
maison, 56 Rue Théodore Monod 22300 Lannion107,7 m²2004CC
maison, 54 Rue Théodore Monod 22300 Lannion94,2 m²2004CC
maison, 20 Rue Théodore Monod 22300 Lannion87 m²2005CA
maison, 21 Rue Théodore Monod 22300 Lannion86,7 m²—EB
maison, 21 Rue Théodore Monod 22300 Lannion56,6 m²—DB
maison, 34 Rue Théodore Monod 22300 Lannion89,1 m²—DB
maison, 52 Rue Théodore Monod 22300 Lannion156 m²2007CC
maison, 52 Rue Théodore Monod 22300 Lannion156 m²2007CC
maison, 30 Rue Théodore Monod 22300 Lannion90,4 m²2008DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23SlcehSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54Office Public de l'Habitat Terres d'Armor HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56Office Public de l'Habitat Terres d'Armor HabitatBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8633 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 952 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,6 %10,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 640 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 950 m, une crèche à 1,4 km, une école à 560 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—640 m
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—530 m
Boucherie—550 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—760 m
Librairie ou presse—840 m
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—950 m
Dentiste—600 m
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—1,6 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie1320 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m28

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.