Rue de Pors an Prat, Lannion
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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 981 mGare de Lannion · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Lannion et 31 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Lannion 2 247en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 389 €3 ventes
- 20232 683 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 982 €1 vente
- Estimation2 580 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de Pors an Prat le 21/11/2025 : 56 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 37 Rue de Pors an Prat | Maison37 Rue de Pors an Prat · 56 m² · 2 982 €/m² | 56 m² | 167 000 € | 2 982 € |
| 27/10/2023 | 47 Rue de Pors an Prat | Dépendance, Maison47 Rue de Pors an Prat · 202 m² · 3 354 €/m² | 202 m² | 677 600 € | 3 354 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue de Pors an Prat | Maison15 Rue de Pors an Prat · 93 m² · 2 452 €/m² | 93 m² | 228 000 € | 2 452 € |
| 20/03/2023 | 13 Rue de Pors an Prat | Maison13 Rue de Pors an Prat · 41 m² · 2 683 €/m² | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 15/10/2022 | 37 Rue de Pors an Prat | Maison37 Rue de Pors an Prat · 56 m² · 2 389 €/m² | 56 m² | 133 800 € | 2 389 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 47 Rue de Pors an Prat | Maison, Dépendance47 Rue de Pors an Prat · 202 m² · 4 554 €/m² | 202 m² | 920 000 € | 4 554 € |
| 28/02/2022 | 3 Rue de Pors an Prat | Dépendance, Maison3 Rue de Pors an Prat · 48 m² · 1 979 €/m² | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 07/02/2022 | 11 Rue de Pors an Prat | Appartement11 Rue de Pors an Prat · 12 m² · 8 333 €/m² | 12 m² | 100 000 € | 8 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,7 m · 7,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 320 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de LANNION
- Périmètre délimité des abords commun aux monuments historiques situés dans le SPR
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Permis de construire0221132500087 | 17 Rue de Pors An Prat | AH 132 | 1 logement, 137 m² | 676 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de démolir02211319C0004 | 37 Rue de Pors An Prat | AH 121 | — | 180 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 64 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 40,9 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 61,5 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 68,7 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 31,1 m² | — | E | C |
| maison, 13bis Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 51,6 m² | 1949 | F | C |
| maison, 13bis Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 51,6 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 13 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 31,7 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 13 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 31,7 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 13 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 31,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 13 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 24,2 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 28 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 24 m² | 1945 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1 2 3 Lannion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | 1 2 3 Lannion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4627 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 441 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,5 %Des logements autour de la rue
Maisons63 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | 1 | 500 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 16 | 200 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 300 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Lanniongare voyageurs uniquement981 m
- Gare Routière de Lanniongare routière998 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sacré Coeur280 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Électricité de France (Edf)énergie
- Piokaimmobilier
- Glaude Aiactivités scientifiques et techniques
- Etincellesautres services
- SCI du Rosquoqimmobilier
- Soleilnuagearts et spectacles