Rue de Pors an Prat, Lannion
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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 981 mGare de Lannion · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Lannion et 31 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Lannion 2 247en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 389 €3 ventes
- 20232 683 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 982 €1 vente
- Estimation2 580 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de Pors an Prat le 21/11/2025 : 56 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 37 Rue de Pors an Prat | Maison37 Rue de Pors an Prat · 56 m² · 2 982 €/m² | 56 m² | 167 000 € | 2 982 € |
| 27/10/2023 | 47 Rue de Pors an Prat | Dépendance, Maison47 Rue de Pors an Prat · 202 m² · 3 354 €/m² | 202 m² | 677 600 € | 3 354 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue de Pors an Prat | Maison15 Rue de Pors an Prat · 93 m² · 2 452 €/m² | 93 m² | 228 000 € | 2 452 € |
| 20/03/2023 | 13 Rue de Pors an Prat | Maison13 Rue de Pors an Prat · 41 m² · 2 683 €/m² | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 15/10/2022 | 37 Rue de Pors an Prat | Maison37 Rue de Pors an Prat · 56 m² · 2 389 €/m² | 56 m² | 133 800 € | 2 389 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 47 Rue de Pors an Prat | Maison, Dépendance47 Rue de Pors an Prat · 202 m² · 4 554 €/m² | 202 m² | 920 000 € | 4 554 € |
| 28/02/2022 | 3 Rue de Pors an Prat | Dépendance, Maison3 Rue de Pors an Prat · 48 m² · 1 979 €/m² | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 07/02/2022 | 11 Rue de Pors an Prat | Appartement11 Rue de Pors an Prat · 12 m² · 8 333 €/m² | 12 m² | 100 000 € | 8 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,7 m · 7,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 320 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de LANNION
- Périmètre délimité des abords commun aux monuments historiques situés dans le SPR
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Permis de construire0221132500087 | 17 Rue de Pors An Prat | AH 132 | 1 logement, 137 m² | 676 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de démolir02211319C0004 | 37 Rue de Pors An Prat | AH 121 | — | 180 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 64 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 40,9 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 61,5 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 68,7 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 31,1 m² | — | E | C |
| maison, 13bis Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 51,6 m² | 1949 | F | C |
| maison, 13bis Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 51,6 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 13 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 31,7 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 13 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 31,7 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 13 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 31,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 13 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 24,2 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 28 Rue de Pors an Prat 22300 Lannion | 24 m² | 1945 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1 2 3 Lannion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | 1 2 3 Lannion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4627 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 441 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,5 %Des logements autour de la rue
Maisons63 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | 1 | 500 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 16 | 200 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 300 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Lanniongare voyageurs uniquement981 m
- Gare Routière de Lanniongare routière998 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sacré Coeur280 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Électricité de France (Edf)énergie
- Piokaimmobilier
- Glaude Aiactivités scientifiques et techniques
- Etincellesautres services
- SCI du Rosquoqimmobilier
- Soleilnuagearts et spectacles