Rue de Placenn ar Guer, Lannion
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Lannion et 23 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Lannion 2 247en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 593 €2 ventes
- 20222 861 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 038 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Placenn ar Guer le 08/02/2024 : 79 m² pour 161 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | Rue de Placenn ar Guer | Appartement, DépendanceRue de Placenn ar Guer · 87 m² | 87 m² | 122 000 € | — |
| 08/02/2024 | Rue de Placenn ar Guer | Dépendance, MaisonRue de Placenn ar Guer · 79 m² · 2 038 €/m² | 79 m² | 161 000 € | 2 038 € |
| 20/09/2022 | Rue de Placenn ar Guer | Maison, DépendanceRue de Placenn ar Guer · 153 m² · 2 861 €/m² | 153 m² | 437 735 € | 2 861 € |
| 31/08/2021 | 18 Rue de Placenn ar Guer | Maison18 Rue de Placenn ar Guer · 129 m² · 3 876 €/m² | 129 m² | 500 000 € | 3 876 € |
| 06/04/2021 | Rue de Placenn ar Guer | MaisonRue de Placenn ar Guer · 168 m² · 1 310 €/m² | 168 m² | 220 000 € | 1 310 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Rue de Placenn ar Guer | VenteRue de Placenn ar Guer | — | 4 833 € | — |
| 30/12/2024 | Rue de Placenn ar Guer | VenteRue de Placenn ar Guer | — | 426 167 € | — |
| 30/08/2024 | Rue de Placenn ar Guer | VenteRue de Placenn ar Guer · 1 000 m² | 1 000 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 14/06/2023 | Rue de Placenn ar Guer | VenteRue de Placenn ar Guer · 1 601 m² | 1 601 m² de terrain | 84 000 € | — |
| 28/07/2022 | Rue de Placenn ar Guer | DépendanceRue de Placenn ar Guer · 1 147 m² | 1 147 m² de terrain | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,3 m · 6,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations3
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | Permis de démolir02211324C0016 | 7 Rue de Placenn Ar Guer | CD 1449, CD 1448, CD 1449 | — | 1 521 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de construire02211320C0039 | 5 Rue de Placenn Ar Guer | CD 1447, CD 1450, CD 1452 | 1 logement, 124 m² | 2 587 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de Placenn ar Guer 22300 Lannion | 78 m² | 1945 | D | B |
| appartement, Rue de Placenn ar Guer 22300 Lannion | 20,4 m² | 2002 | C | B |
| appartement, Rue de Placenn ar Guer 22300 Lannion | 20,2 m² | 2002 | D | B |
| appartement, Rue de Placenn ar Guer 22300 Lannion | 20,4 m² | 2002 | D | B |
| maison, 13 Rue de Placenn ar Guer 22300 Lannion | 170 m² | — | B | A |
| maison, 25 Rue de Placenn ar Guer 22300 Lannion | 116,7 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de Placenn ar Guer 22300 Lannion | 23,1 m² | 1948 | D | B |
| maison, 7 Rue de Placenn ar Guer 22300 Lannion | 28,5 m² | 1948 | C | A |
| maison, 7 Rue de Placenn ar Guer 22300 Lannion | 26,3 m² | 1948 | C | A |
| maison, 3 Rue de Placenn Ar Guer 22300 Lannion | 81,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Masseva | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 29 locaux |
| 9006 | L'Immobilière Groupe Casino | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3715 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 522 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
- Cabinet Docteur Stephane Lebaillifsanté et action sociale
- SA Sorecoractivités scientifiques et techniques
- LS Audit Gestionactivités scientifiques et techniques
- LS Immoimmobilier
- Stroppe Dylan (Stroppe Dylan)services administratifs
- Cabinet Docteur Clement Lemairesanté et action sociale