Rue Jean-Jacques Audubon, Lannion

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Prix dans la rue2 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBaSecteur urbain où le règlement organise la mixité de manière spécifique compte-tenu de la présence de locaux d'activités Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier36 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

95 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CE 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 350 €/m²

L'estimation 2 350Lannion 2 217en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Lannion et 4 % au-dessus des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 1 620 €/m²
Fourchette haute: 3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 817 €5 ventes
20222 206 €4 ventes
20232 263 €4 ventes
20242 075 €3 ventes
20252 325 €5 ventes
Estimation2 350 €estimé

21 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Jean-Jacques Audubon le 05/09/2025 : 40 m² pour 72 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/09/2025	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Dépendance, Appartement21 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 1 800 €/m²	40 m²	72 000 €	1 800 €
02/09/2025	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Appartement, Dépendance21 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 2 175 €/m²	40 m²	87 000 €	2 175 €
30/07/2025	19 Rue Jean-Jacques Audubon	Dépendance, Appartement19 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 2 325 €/m²	40 m²	93 000 €	2 325 €
08/07/2025	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Dépendance, Appartement21 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 2 905 €/m²	40 m²	116 200 €	2 905 €
02/04/2025	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Appartement, Dépendance21 Rue Jean-Jacques Audubon · 60 m² · 2 346 €/m²	60 m²	140 750 €	2 346 €

Afficher les 17 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2025	Rue Jean-Jacques Audubon	VenteRue Jean-Jacques Audubon · 46 m²	46 m² de terrain	2 484 €	—
11/10/2024	19 Rue Jean-Jacques Audubon	Appartement, Dépendance19 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 2 075 €/m²	40 m²	83 000 €	2 075 €
20/09/2024	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Appartement, Dépendance21 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 2 075 €/m²	40 m²	83 000 €	2 075 €
04/01/2024	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Dépendance, Appartement21 Rue Jean-Jacques Audubon · 60 m² · 2 408 €/m²	60 m²	144 480 €	2 408 €
11/12/2023	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Dépendance, Appartement21 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 2 625 €/m²	40 m²	105 000 €	2 625 €
16/11/2023	19 Rue Jean-Jacques Audubon	Appartement, Dépendance19 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 2 125 €/m²	40 m²	85 000 €	2 125 €
08/08/2023	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Appartement, Dépendance21 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 2 400 €/m²	40 m²	96 000 €	2 400 €
20/01/2023	19 Rue Jean-Jacques Audubon	Dépendance, Appartement19 Rue Jean-Jacques Audubon · 46 m² · 1 957 €/m²	46 m²	90 000 €	1 957 €
23/12/2022	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Appartement, Dépendance21 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 2 625 €/m²	40 m²	105 000 €	2 625 €
27/09/2022	19 Rue Jean-Jacques Audubon	Appartement, Dépendance19 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 1 869 €/m²	40 m²	74 750 €	1 869 €
30/06/2022	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Dépendance, Appartement21 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 2 011 €/m²	40 m²	80 420 €	2 011 €
28/02/2022	19 Rue Jean-Jacques Audubon	Appartement, Dépendance19 Rue Jean-Jacques Audubon · 40 m² · 2 400 €/m²	40 m²	96 000 €	2 400 €
29/09/2021	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Appartement, Dépendance21 Rue Jean-Jacques Audubon · 60 m² · 1 917 €/m²	60 m²	115 000 €	1 917 €
17/09/2021	19 Rue Jean-Jacques Audubon	Appartement, Dépendance19 Rue Jean-Jacques Audubon · 60 m² · 1 783 €/m²	60 m²	106 950 €	1 783 €
07/09/2021	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Dépendance, Appartement21 Rue Jean-Jacques Audubon · 60 m² · 1 817 €/m²	60 m²	109 000 €	1 817 €
06/08/2021	21 Rue Jean-Jacques Audubon	Dépendance, Appartement21 Rue Jean-Jacques Audubon · 60 m² · 1 983 €/m²	60 m²	118 980 €	1 983 €
05/07/2021	19 Rue Jean-Jacques Audubon	Dépendance, Appartement19 Rue Jean-Jacques Audubon · 60 m² · 1 350 €/m²	60 m²	81 000 €	1 350 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2014

UBaSecteur urbain où le règlement organise la mixité de manière spécifique compte-tenu de la présence de locaux d'activités

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2017La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 78,5 m · 3,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 323 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal

Informations4

Périmètre de droit de préemption urbain
Plan d'exposition au bruit des aérodromes
Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Règlement local de publicité

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/03/2024	Déclaration préalable02211324C0096	17 Rue Jean-Jacques Audubon	CE 623	5 logements	696 m²	autorisé	S.C.I. NBE IMMO
19/11/2018	Permis de construire02211318C0060	6 Rue Jean-Jacques Audubon	CE 426	1 543 m²	12 535 m²	autorisé	BRETAGNE BOXES
24/05/2017	Permis de construire02211317C0013	6 Rue Jean-Jacques Audubon	CE 426	1 543 m²	3 628 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 21 Rue Jean-Jacques Audubon 22300 Lannion	60,5 m²	—	C	A
appartement, 21 Rue Jean-Jacques Audubon 22300 Lannion	60,4 m²	—	D	B
appartement, 19 Rue Jean-Jacques Audubon 22300 Lannion	40 m²	—	D	B
appartement, 19 Rue Jean-Jacques Audubon 22300 Lannion	60,6 m²	—	D	B
appartement, 17d Rue Jean-Jacques Audubon 22300 Lannion	23 m²	—	C	B
appartement, 17c Rue Jean-Jacques Audubon 22300 Lannion	25,7 m²	—	D	B
appartement, 19 Rue Jean-Jacques Audubon 22300 Lannion	39,3 m²	2009	D	B
appartement, 19 Rue Jean-Jacques Audubon 22300 Lannion	39,8 m²	2009	C	A
appartement, Rue Jean-Jacques Audubon 22300 Lannion	30 m²	—	D	B
appartement, Rue Jean-Jacques Audubon 22300 Lannion	40,5 m²	—	C	A
appartement, 21 Rue Jean-Jacques Audubon 22300 Lannion	40,7 m²	—	C	B
appartement, 19 Rue Jean-Jacques Audubon 22300 Lannion	59,3 m²	2008	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Lannion Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17 A	S C I Nbe Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17 quinquies	S C I Nbe Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17 D	S C I Nbe Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9000	Distrivert	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9001	S C I Nbe Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3629 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 192 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement46 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,3 %2,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	650 m
Supérette ou épicerie	—	1,7 km
Boulangerie	1	480 m
Boucherie	—	940 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	390 m
Librairie ou presse	1	360 m
Banque	—	1,8 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	760 m
Pharmacie	—	630 m
Dentiste	—	760 m
Kinésithérapeute	—	760 m
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	440 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	850 m
Stade ou terrain de sport	—	910 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	550 m
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire publique Le Rusquet

Entreprises domiciliées à 200 m36

Lapeyrecommerce
Distrilapcommerce
Akenaconstruction
Rouenelcommerce
Bretagne Boxestransport
LM Distributioncommerce

Voies voisines1

Rue Georges Cuvier73 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.