Rue Joseph Chapron, Loudéac
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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUrbain pavillonnaireRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Loudéac et 20 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 670 €1 vente
- 20221 448 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 636 €1 vente
- 20251 462 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Joseph Chapron le 20/02/2025 : 130 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 9 Rue Joseph Chapron | Maison, Dépendance9 Rue Joseph Chapron · 130 m² · 1 462 €/m² | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 12/06/2024 | 13 Rue Joseph Chapron | Maison13 Rue Joseph Chapron · 99 m² · 1 636 €/m² | 99 m² | 162 000 € | 1 636 € |
| 21/12/2022 | Rue Joseph Chapron | MaisonRue Joseph Chapron · 252 m² · 1 448 €/m² | 252 m² | 365 000 € | 1 448 € |
| 04/08/2021 | 6 Rue Joseph Chapron | Maison6 Rue Joseph Chapron · 94 m² · 1 670 €/m² | 94 m² | 157 000 € | 1 670 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UCUrbain pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2026 | Déclaration préalable0221362600032 | Rue Joseph Chapron | AB 480 | — | 48 528 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2019 | Permis de construire02213619J0010 | Rue Joseph Chapron | AB 731 | 1 logement, 162 m² | 1 023 m² | terminé | SCI COLLIN |
| 23/09/2016 | Permis de construire02213616J0036 | Rue Joseph Chapron | AB 724, AB 728 | 1 logement, 184 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Joseph Chapron 22600 Loudéac | 165,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 13 Rue Joseph Chapron 22600 Loudéac | 100,7 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Collin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Du Teven | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Des Voiliers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Loudeac | Commune | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3717 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 850 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,6 %46,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 460 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 460 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | 2 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 260 m |
| Gymnase | 4 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège les Livaudièrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudièrespublic160 m
- Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüepublicinternat360 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenuepublicsans cantine370 m
- Lycée professionnel agricole Xavier Grallprivéinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Les Pirates du Pays de Loudeacsanté et action sociale
- Bretagne Emeraudehébergement et restauration
- Ambulances Coulme Rouille (Ambulances Coulme Rouille)santé et action sociale
- SCI Robaneimmobilier
- SCI Maugan Millionimmobilier
- SCI J.LE Vaconimmobilier